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뉴브 클라우드힐스

우미건설 컨소시엄이 '첨단 연구개발 산업 클러스터'로 부상하고 있는 서울 강서구 마곡지구에서 업무시설 '뉴브 클라우드힐스'를 공급한다.

'뉴브 클라우드힐스'는 강서구 마곡동 779-1번지(마곡산업시설구역 D13블록)에 지하 4층~지상 11층, 연면적 9만9651㎡ 규모로 조성된다. 현재 막바지 공사 중이다. 업무시설(오피스)과 근린생활시설로 구성된다. 총 272실의 업무시설 가운데 156실은 분양, 116실은 임대를 통해 공급된다.

'뉴브 클라우드힐스'가 자리잡은 마곡업무지구는 서울을 대표하는 업무지구인 종로, 여의도, 강남과 달리 주거·업무·문화시설 및 자연환경·컨벤션 등이 공존하는 제 4의 업무지구로 주목받고 있다. 서울식물원을 비롯해 많은 녹지 면적을 보유하고 있어 업무와 자연이 공존하는 것이 특장점이다. 주변에는 LG, 코오롱, 롯데, 이랜드, SM그룹, 넥센타이어, 에스오일 등이 입주해 있다. 기업 간의 기술적, 비즈니스적 교류가 쉽고 네트워크를 확장할 수 있어 입지가 탁월하다는 평가를 받고 있다.

교통망도 눈여겨볼 만하다. 지하철 9호선 양천향교역과 9호선·공항철도 환승역 마곡나루역을 가까이에서 이용할 수 있다. 지하철 5호선 발산역 가기도 수월하다. 주변 지하철역을 통해 서울의 주요 업무지구로 빠르게 갈 수 있다. 인근에 있는 올림픽대로, 공항대로 진입이 쉽고 김포국제공항, 인천국제공항과도 멀지 않아 국내·외 출장을 위한 이동도 편리하다.

'뉴브 클라우드힐스'는 선시공 후분양 방식이어서 입주예정 시기가 2025년 5월이다. 분양 관계자는 "그동안 중구 및 종로구 일대의 중심업무지구(CBD), 강남업무지구(GBD), 여의도업무지구(YBD)의 낡은 업무시설에서 기업을 운영해 왔거나 마곡지구로 사옥 이전을 염두에 둔 기업 수요자에게 더할 나위 없는 기회"라고 말했다.

내부에는 입주 기업을 위한 여러 시설이 조성된다. 보행로와 휴게 공간이 조화롭게 연결되는 썬큰 플라자, 사옥급 로비, 입주사 임직원들의 다양한 활동과 이벤트를 위한 에듀 스테어, 업무 및 미팅공간으로 조성되는 공유 오피스 등 다양한 휴식 및 특화 시설이 마련될 예정이다. 분양 관계자는 "심혈을 기울여 조성될 내부 공간들은 입주 기업과 근로자들에게 쾌적한 업무 환경을 제공하고 업무 효율성을 높일 것으로 기대한다"고 덧붙였다. 홍보관은 서울 강서구 공항대로 326(내발산동 648-11번지) 일원에 있다.

문의 1811-0588 기고자 : 김민정 객원기자
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