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파세지아타

서울 집값이 22주째 상승세를 보이는 가운데 서울 곳곳에서 신고가(新高價)가 쏟아지고 전세값도 동반 상승중이다. 이런 가운데 서울 서초구 방배동에서 주변 전세가 수준으로 복층 구조의 신축 아파트 '파세지아타'가 공급 중이어서 눈길을 끌고 있다.

단지는 지상 7층짜리 한 동에 전용면적 118㎡(43평형)ㆍ150㎡(54평형) 등 총 27가구 규모다. 현재 복층 구조의 마지막 3 가구를 분양 중이다. 최근 고급 주거단지에 거주하는 연예인들이 복층을 서재나 게임방, 홈카페, 영화관 등 취미활동이 가능한 공간으로 꾸미면서 관심이 커지고 있다.

'파세지아타'의 시공은 하이엔드 주거 시설을 전문적으로 짓는 60년 전통의 중견건설사 ㈜신영C&D가 맡았다. 개그맨 유재석이 분양받아 화제를 모은 고급 아파트 '브라이튼 논현 N40'과 하이엔드 주거복합단지 '브라이튼 여의도'를 지은 신영의 계열사다. 단지 이름인 '파세지아타'는 '산책'을 뜻하는 이탈리아어에서 따왔다. 하루의 일과를 마친 저녁 시간 여유롭게 산책을 즐기는 삶을 주거 공간에 녹여냈다.

'파세지아타'가 자리잡은 서울시 서초구 방배동 일대는 현재 대규모 재건축과 주거 정비 사업이 추진 중이어서 미래가치까지 기대할 수 있다. 인근 방배 13구역과 14구역, 7구역 등에서 정비 사업이 마무리되면 약 1만 가구 규모의 고급 주거 타운이 형성될 예정이다. 교통여건도 우수하다. 단지는 서울 지하철 2호선 방배역과 약 290m 떨어져 있어 걸어서 5분 안에 이용이 가능한 초역세권 입지다. 강남역도 가깝다. GTX-D 노선이 추진되는 지하철 2호선 사당역이 한 정거장 거리에 위치해 편리한 교통환경을 갖췄다. 자동차를 이용하면 남부순환로를 통해 서울 전역으로 이동하기 편리하다. 강남순환도시고속도로와 경부고속도로 서초IC가 가까워 광역 교통망도 잘 갖춰져 있다. 인근에 서초동 법조타운과 예술의전당을 비롯해 국립중앙도서관, 서울성모병원, 고속버스터미널, 신세계백화점 같은 풍부한 생활 인프라를 이용할 수 있다. 서울고, 상문고, 서초고, 동덕여고 등 주변 학군도 뛰어나다. 단지에서 길 하나를 건너면 매봉재산이 있다. 부근에 방배공원 및 서리풀공원, 몽마르뜨공원, 방배근린공원, 우면산 둘레길 등 녹지가 풍부하다.

'파세지아타'는 강남권에 들어서는 고급 주거 단지에 걸맞은 특화 설계를 적용했다. 높은 층높이와 광폭 거실, 원목 마루, 하이엔드 주방 가구 등이 제공된다. 일부 가구는 다락이 있는 펜트하우스로 공급된다. 단지는 한 층에 4세대로 구성된다. 입주자의 사생활 보호를 위해 출입구를 2개로 나눠 입주자는 같은 층에 단 2가구만 생활하는 것처럼 느끼도록 설계됐다. 무엇보다 27세대에 68대 주차공간을 마련해 평균 2.5대 주차가 가능하다.

서초구 방배3동은 토지거래 허가구역에서 제외된 지역으로 소유주는 실거주 의무가 없어 분양을 받아서 바로 전세 세입자를 들일 수 있다. 실거주 의무가 없어 투자 상품으로도 인기를 끌고 있다. 완공 후 분양되고 있어 실물을 직접 보고 결정할 수 있다. 사전 예약을 통해 방문이 가능하다.

문의 (02)427-0722 기고자 : 김민정 객원기자
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