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수도권 집중… 1만명 넘어

국내에서 부동산을 사들인 외국인이 크게 늘며 올 들어 지난 7월까지 1만명을 넘어선 것으로 집계됐다. 서울 등 수도권 중심으로 아파트값이 강세를 보이면서 외국인 부동산 투자 증가에도 영향을 준 것으로 보인다.

1일 법원 등기정보광장에 따르면, 올해 1∼7월 국내에서 부동산을 사들여 소유권 이전등기를 신청한 외국인은 1만185명으로 작년 같은 기간(8317명)보다 22.5% 늘었다. 특히 아파트 등 주거 시설이 대부분을 차지하는 집합건물(아파트·오피스텔·다세대주택·집합상가 등)을 매수한 외국인이 같은 기간 7952명으로 전년 동기(6343명)보다 25.4% 증가했다. 지역별로 경기도(3703건)가 가장 많았고, 이어 인천(1217건), 서울(930건) 등으로 수도권에 73.5%가 집중됐다.

국내에서 부동산을 매입해 임대로 수익을 올리는 외국인 임대인도 늘고 있다. 법원 등기정보광장의 '확정일자 임대인 현황'에 따르면 지난 1∼7월 확정일자를 받은 임대차 계약 중 임대인이 외국인인 경우는 1만195건에 달한다. 확정일자를 받은 전체 임대차 계약 중 외국인이 임대인인 계약 비율은 지난해 1∼7월 0.59%에서 올해는 0.61%로 커졌다.

외국인 집주인이 세를 놓는 임대차 계약은 서울이 4404건으로 가장 많았고, 경기(2832건), 인천(707건), 충남(282건), 부산(243건) 순으로 나타났다.

올해 국내에서 부동산을 매수한 외국인을 국적별로 보면 중국인이 6678명으로 전체의 65.6%에 달했다. 이어서 미국(1429명), 캐나다(433명), 베트남(313명), 우즈베키스탄(166명), 러시아(155명), 대만(133명), 호주(121명) 순이었다. 기고자 : 이준우 기자
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