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거산 유팰리스

부동산 시장의 침체 속에서도 소형주택 및 주거형 오피스텔은 여전히 인기를 끌고 있다. 1~2인가구가 증가하면서 수요가 늘고, 공실률은 낮아지면서 투자가치는 갈수록 높아지고 있다. 이런 가운데 서울시 강동구에서 분양 중인 '거산 유팰리스'가 선시공 후분양하는 소형 주거단지로 관심을 끌고 있다. 지하 3층~지상 15층 규모에 오피스텔 22실, 도시형생활주택 108세대로 구성된다. 1룸, 2룸, 2.5룸 등 1~2인 가구에 선호도가 높은 타입들을 선보인다.

'거산 유팰리스'는 더블 초역세권 단지다. 서울 지하철 5호선 길동역이 걸어서 3분 거리이고, 5호선 강동역은 5분 거리다. 상일IC, 서하남IC, 올림픽대로 등도 가깝다.

생활 인프라도 풍부하다. 현대백화점, 이마트, 홈플러스, 롯데월드타워, 강동아트센터 등 다양한 쇼핑ㆍ문화시설을 쉽게 이용할 수 있다. 단지에서 3㎞ 내에 서울아산병원, 중앙보훈병원, 강동경희대의료원 등이 있다. 올림픽공원, 길동자연생태공원, 한강수변공원 등이 가까워 쾌적한 생활을 누릴 수 있다.

다양한 개발호재도 '거산 유팰리스'의 가치를 높이는 요인이다. 천호·성내지역 재정비 촉진사업 등 재개발과 환경정비사업을 통해 생활인프라는 확충되고 있다. 앞으로 도시미관이 개선되면 지가상승도 기대할 수 있다. 이 밖에도 고덕비즈밸리, 상일엔지니어링복합단지 등 100여개의 신규 업무단지 유치가 예정되어 있어 종사자 증가에 따른 풍부한 수요도 확보할 수 있다.

세대별 혜택도 다양하다. 각종 가전을 삼성전자 제품으로 제공한다. 타입별로 한샘가구 붙박이장, 싱크대장, 아일랜드 식탁 등 풀퍼니시드 시스템도 갖춘다. 발코니 확장 등 아파트 못지않은 평면과 상품성을 갖췄다. 분양 관계자는 "주변 시세 대비 분양가가 파격적인데다 선시공 후분양 단지여서 투자 안전성이 높고 수익실현도 가능하다"고 말했다.

샘플하우스는 서울시 강동구 길동 414-9번지에 있다.

문의 (02)470-5999 기고자 : 조성경 객원기자
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