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부동산 세제 및 상속·증여 전략 공유

재정회계법인(대표이사 나철호)이 상속과 증여문제를 다룬 도서 '2024 상속을 지금 준비하라!' 개정판 출시를 기념해 강연회를 개최했다.

이번 강연회는 '부동산 세제 및 상속·증여 전략'을 주제로 지난 9일 서울시 강남구 삼성동 그랜드 인터컨티넨탈 서울 파르나스 2층 국화룸에서 열렸다. 오전 9시 30분 최운열 전 의원(서강대 부총장)의 축사로 시작해 12시까지 본 강연과 개별 질의 및 상담 순서로 진행됐다.

강사로 나선 나철호 재정회계법인 대표는 국내 최초로 '재산가액 별 적정사전증여비율(Golden Ratio)'을 발표해 납세자는 물론 업계, 학계, 언론 등이 많은 관심을 가졌다. 이 외에도 부동산 거래단계별 발생하는 세금의 종류와 취득세, 종부세, 양도세 전략을 설명했다.

상속증여 절세전략으로는 ▲증여 포인트 3가지와 증여 시 유의점 4가지 ▲재산가액 별 적정사전증여비율(Golden Ratio) ▲상속이냐! 사전증여냐! ▲상속세와 유류분 ▲유증, 자녀가 상속포기하면 손주도 제외(대법원 최근 판결) ▲고가의 비주거용부동산 감정가액 적용 ▲증여 및 (가업)상속공제 ▲특수관계자간 증여의제 ▲비과세 증여재산 ▲세무조사 주요 사항 등을 실제사례 위주로 명쾌한 해법을 제시했다.

강연회에는 강남의 유력 자산가들 뿐만 아니라 공인회계사, 변호사, 세무당국자 등 약 100여 명이 참석했다. 강연회 주요 내용은 9월 말 KBS1 라디오 '경제세미나' 코너에서 방송될 예정이다. 기고자 : 최승혜 객원기자
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