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디오페라 서초 해링턴 타워

효성중공업이 서울시 서초구 서초동 일원에서 '디오페라 서초 해링턴 타워'를 분양한다. 지하 7층~지상 20층, 2개 동, 총 266실, 전용면적 58~63㎡로 구성된다. '황금노선'으로 불리는 서울 지하철 2ㆍ3호선 교대역과 서초역(2호선), 남부터미널역(3호선)을 걸어서 이용할 수 있는 트리플 역세권 입지를 자랑한다.

평균 분양가는 인근 신축 오피스텔 대비 30% 정도 낮은 수준인 3.3㎡당 8000만원으로 책정됐다. 서초동 오피스텔 평균 분양가가 3.3㎡당 1억원을 넘어선 상황에서 파격적이라는 평가다. 실제로 지난 2020년 분양한 서초동 '르피에드 인 강남'을 비롯해 2022년 공급된 '더 그로우 서초', '지젤라이프그라피 서초', '엘루크 서초' 등은 현재 3.3㎡당 1억~1억2000만원대로 공급되고 있다.

각 세대에는 삼성전자의 비스포크 그랑데 AI세탁기, 건조기, 양문형냉장고, 빌트인 인덕션, 빌트인 전기오븐, 천장형 시스템 에어컨 등 가전기기와 스마트홈 IoT시스템 등이 무상으로 제공된다.

내부는 2룸, 3베이(Bay) 구조로 설계해 채광과 통풍이 좋다. 일반 오피스텔의 천장고보다 30㎝ 높은 2.6m 설계로 개방감을 확보했다. 드레스룸, 고급 시스템 가구 등 수납공간을 넉넉히 마련했다. 1층에는 상가를 없애고 개방감을 높인 아치형 회랑과 6m 천장고의 로비로 꾸민다. 동과 동을 연결하는 스카이브릿지 등 고품격 설계를 도입했다.

최상층에는 루프톱 스카이풀과 파티라운지, 펫 그라운드를 마련한다. 지하층에는 피트니스, GX룸, 스크린골프, 비즈니스센터 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘다. 호텔급의 컨시어지 서비스도 제공한다. 컨시어지 데스크를 통해 청소ㆍ발레 파킹ㆍ조식배달ㆍ펫케어ㆍ리무진ㆍ세탁ㆍ비서 서비스 프로그램 등을 운영한다. 주차공간은 76％를 자주식 주차장으로 설계했다.

'디오페라 서초 해링턴 타워'는 서초 법조타운과 예술의 전당, 서울교대 사이에 위치해 입지적 장점이 탁월하다. 서울교대부설초, 서초중ㆍ고, 서울고, 상문고 등 인근에 명문 학교가 많아서 교육여건도 우수하다.

분양 관계자는 "최근 토지와 공사비, 금리 등이 일제히 오르면서 서울 지역 오피스텔 분양가도 상승세를 보이고 있다"면서 "'디오페라 서초 해링턴 타워'는 계약금만 있으면 입주 때까지 추가 자금 부담이 없으며, 계약과 동시에 시세차익도 기대할 수 있다"고 설명했다.

분양은 계약금 2000만원(1차)과 중도금 전액 무이자 조건으로 진행되고 있다. 모델하우스는 서울시 서초구 서초대로 372에 있으며 사전 방문 예약제로 운영된다.

문의 (02)525-0905 기고자 : 최승혜 객원기자
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