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힐스테이트 양주옥정 파티오포레

여가생활과 쾌적함에 대한 사람들의 니즈가 커지면서 주택트렌드가 변하고 있다. 답답하고 획일화된 아파트보다는 쾌적하고 여유로운 단독주택으로 관심이 옮겨가는 분위기다. 특히 최근에는 단독주택의 장점과 아파트의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 블록형 단독주택에 대한 관심이 뜨겁다. 일반적으로 단독주택이 구도심이나 도심 외곽에 위치한 것과 달리 블록형 단독주택은 신도시나 택지지구에 자리하며 도심의 편의성을 누릴 수 있는 것이 특징이다.

블록형 단독주택의 인기가 높아지며 가격도 급격히 상승하고 있다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 경기도 김포시 운양동에서 2017년 5월 공급된 L블록형 단독주택은 분양가 5억2000만원이었던 전용면적 84㎡ 타입이 2021년 11월 9억7000만원에 거래됐다. 4년6개월만에 4억5000만원이 올라 1년에 1억원씩 뛰어오른 셈이다.

1군 건설사가 지은 브랜드 단지인 경우에는 상승폭이 더욱 두드러졌다. 김포시 운양동에서 2017년 2월 공급된 G블록형 단독주택은 1군 브랜드 단지로, 분양가 5억7600만원에 공급된 84㎡ 타입이 2021년 11월 11억원에 거래됐다. 4년 9개월만에 5억2400만원이 뛰며 분양가 대비 거의 2배나 올랐다. 한 부동산 전문가는 "대형 건설사 브랜드가 붙은 블록형 단독주택의 인기가 높다"면서 "임대수익은 물론 시세차익까지 기대할 수 있어서 아파트를 대체할 새로운 투자처로 떠오르고 있다"고 설명했다.

이러한 가운데 1군 건설사 브랜드인 '힐스테이트'가 적용된 '힐스테이트 양주옥정 파티오포레'가 분양 중이어서 투자자들의 관심을 불러일으키고 있다. '힐스테이트 양주옥정 파티오포레'는 경기도 양주시에서도 중심 주거지로 떠오르는 옥정신도시에 공급되는 블록형 단독주택이다. 옥정지구 B5~B10블록에서 지하 1층~지상 3층, 전용면적 84㎡, 총 809세대 규모의 대단지로 지어진다. 현대건설이 책임준공을 맡아 안전한 사업신뢰성을 확보했다.

단지는 파격적인 금융 혜택을 제공해 수요자들의 자금 부담을 덜어준다. 계약금 5%를 무이자로 대출받을 수 있게 지원한다. 중도금 50%에 대해 확정금리 4.5% 이자후불제를 실시한다. 분양권 전매도 가능하다.

단지는 독바위공원, 선돌공원, 옥정생태숲공원이 단지를 둘러싸고 있다. 학교 및 중심상업지구 등 도심이 가깝고, 인근 대형마트와 쇼핑몰 등으로 접근성이 우수하다.

인근에 계획된 교통호재로 인해 미래가치도 높다. 서울지하철 7호선 연장노선이 내년 착공을 목표로 공사 중이다. 수도권광역급행철도(GTX)-C노선 사업도 올해 착공에 들어갈 예정이다. 견본주택은 경기도 양주시 옥정동 일대에 있다. 문의 (031)858-9800 기고자 : 김민정 객원기자
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