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디오페라 서초 해링턴 타워

효성중공업이 서울 서초구 서초동에 짓는 오피스텔 '디오페라 서초 해링턴 타워'를 분양 중이다. 주변 시세와 비교해 공급가가 30％ 가량 낮은 점, 1차 계약금 2000만원에 중도금 전액 무이자 혜택이 주어진다는 점, 트리플 역세권 등의 장점으로 뜨거운 관심을 받고 있다.

'디오페라 서초 해링턴 타워'는 지하 7층~ 지상 20층, 2개 동, 전용면적 58~63㎡(공급면적 81~87㎡), 266실 규모다. 소형 주거공간에서는 보기 드문 2룸, 3베이(Bay) 구조로 설계됐다. 일반 오피스텔의 천장고보다 30㎝ 높은 2.6m 설계로 개방감을 확보했다.

드레스룸, 고급 시스템 가구 등 수납공간을 넉넉히 마련했다. 삼성전자 비스포크 그랑데 AI세탁기, 건조기, 양문형 냉장고, 빌트인 인덕션, 빌트인 전기오븐, 천장형 시스템 에어컨 등이 제공되고, 스마트홈 IoT시스템이 도입된다.

1층에는 상가를 없애고 개방감을 높인 아치형 회랑과 6m 천장고의 로비로 꾸몄다. 동과 동을 연결하는 스카이브릿지를 설계해 트윈 랜드마크 타워로 조성한다. 최상층에는 루프톱 스카이풀과 파티 라운지, 펫 그라운드가 들어선다. 이 밖에 피트니스, GX룸, 스크린골프장, 공유주방, 비즈니스 센터 등 다양한 커뮤니티 시설도 갖춘다. 종합 주거서비스 전문 회사의 위탁운영을 통해 다양한 컨시어지 서비스도 제공할 예정이다. 주차공간의 76％를 자주식 주차장으로 설계했다.

'디오페라 서초 해링턴 타워'가 위치한 서초구 일대는 국내 최대 오피스타운 및 상업업무 시설 등이 밀집된 지역이어서 배후수요가 풍부하다. 지하철 2호선 서초역과 3호선 남부터미널역, 2·3호선 교대역을 모두 걸어서 이용할 수 있는 트리플 역세권 입지에 있다. 반포대로와 남부순환도로, 경부고속도로(서초IC), 서리풀터널도 가깝다.

서초 법조타운, 국립중앙도서관, 서울교대부설초, 서초중ㆍ고, 서울고 등도 지척이다. 옛 정보사 부지와 롯데칠성 물류창고 부지, 서초대로변 법원 단지 일대 등 대형 개발 호재도 풍부하다.

효성중공업 분양 관계자는 "최근 원자재 값 상승으로 정부가 기본형 건축비를 올리면서 이미 분양가가 확정된 사업장에 대한 수요자의 관심이 늘고 있는 분위기"라고 말했다.

문의 (02)525-0905 기고자 : 김민정 객원기자
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