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e편한세상 동탄 파크아너스

DL이앤씨(DL E&C)가 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56블록에서 'e편한세상 동탄 파크아너스'를 분양 중이다. 지하 2층~지상 12층, 13개 동 총 800세대 규모다. 전용면적은 99㎡ 706세대와 115㎡ 94세대로, 전 세대 중대형 평형으로 구성된다. 'e편한세상 동탄 파크아너스'는 동탄2신도시의 마지막 개발지구로 주목받고 있는 신주거문화타운에 들어선다.

동탄2신도시에 조성되는 특별계획구역 7곳 중 마지막 남은 주거지구다. 신주거문화타운은 동탄2신도시 내에서도 공원과 녹지 면적이 넓어 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 'e편한세상 동탄 파크아너스'는 효제봉 자락에 위치해 사계절의 변화를 가까이서 즐길 수 있다.

신주거문화타운 내에 초ㆍ중ㆍ고교 부지도 예정돼 있어 안전한 통학이 가능하다. 단지와 인접한 동탄신리천로를 통해 남동탄의 호수공원, 상업시설, 학원가 등도 편리하게 이용할 수 있다. SRT가 정차하는 동탄역을 통해 수서역까지 15분대에 이동할 수 있으며, 수도권광역급행철도(GTX)-A노선이 개통하면 강남으로 더욱 빠르게 다닐 수 있게 된다.

‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 중저밀도 설계로 단지 내 쾌적성과 개방감을 극대화했다. 200％ 미만의 용적률과 20％ 미만의 낮은 건폐율 적용으로 동간 간격을 크게 넓혔다. 이를 통해 저층 세대도 우수한 일조권을 누릴 수 있다. 세대당 주차 대수는 1.79대에 달해 넉넉한 주차 공간을 확보했다.

세대 내부는 e편한세상만의 기술과 상품, 디자인, 철학이 총체적으로 집약된 ‘C2 하우스’ 혁신 설계가 도입된다. 현관에는 다양한 물품을 효율적으로 보관할 수 있는 대형 팬트리가 설치된다. 다용도실에는 세탁기와 건조기를 나란히 배치할 수 있는 원스톱 세탁존이 마련된다.

고품격 커뮤니티도 돋보인다. 최상층에는 도심과 자연의 전망을 누릴 수 있는 스카이라운지가 들어선다. 문화생활을 즐길 수 있는 패밀리 시네마, 계절에 상관없이 다양한 운동을 즐길 수 있는 실내 키즈체육관, 테라스형 게스트 하우스, 단지 내에서 여유와 휴식을 즐길 수 있는 그린카페, 건식 사우나를 갖춘 피트니스 등 지역 내 최고 수준의 특화 커뮤니티 시설을 조성할 예정이다. 정원과 바닥 분수대 등으로 구성된 ‘드포엠 파크(dePOEM Park)’와 숲 속 산책로 ‘미스티 포레(MISTY FORET)’ 등 프리미엄 조경 설계도 눈길을 끈다. 미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린&케어 솔루션’도 도입된다. 단지 외부에는 미세먼지 상태를 알리는 ‘웨더 스테이션’을 설치하며 미스트 분사 시설물과 미세먼지 저감을 위한 나무들을 배치한다. 지상 1층과 지하층 공용홀에는 복합환기 시스템이, 세대 내부에는 ‘안티바이러스 공기 청정형 환기 시스템’이 적용된다.

‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 분양가로 공급된다. 지난 1월 정부 발표로 각종 규제 완화 혜택도 누릴 수 있다. 동탄2신도시는 최대 8년이었던 전매제한 기간이 3년으로 축소됐다.

분양 관계자는 “2024년 11월 입주할 예정인 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 소유권 이전등기 시 전매제한이 충족되는 것으로 간주돼 입주와 동시에 전매가 가능해진다”면서 “규제가 완화되어서 계약자들이 다양한 자금계획을 세울 수 있을 것으로 보인다”고 밝혔다.

주택전시관은 경기도 화성시 오산동 967-2620에 있다.

문의 1522-7002

[그래픽] e편한세상 동탄 파크아너스 위치도 기고자 : 조성경 객원기자
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