Home > °Ë»ö¸ñ·Ï > ±â»ç»ó¼¼º¸±â
ŸÀÌƲ

¼ö¿µÇÏ°í, ·Ñ·¯½ºÄÉÀÌÆ® Ÿ°í, ºê·±Ä¡µµ ¸Ô°í¡¦ ¿Â °¡Á·ÀÌ Áñ±æ ¼ö ÀÖ´Â '°¡Á· ³îÀÌÅÍ'

    Á¶¼º°æ °´¿ø±âÀÚ

    ¹ßÇàÀÏ : 2023.05.22 / ±âŸ C4 ¸é

    Á¾À̽Ź®º¸±â
    ¡ã Á¾À̽Ź®º¸±â

    ȨÇ÷¯½º

    'ȨÇ÷¯½º ¸ô(Mall)'ÀÌ ¿Â °¡Á·ÀÌ Áñ±æ ¼ö ÀÖ´Â '°¡Á· ³îÀÌÅÍ'·Î ±ÞºÎ»óÇÏ°í ÀÖ´Ù. À°¾Æ´Â ¹°·Ð ¿Ü½Ä, À庸±â±îÁö ´Ù¾çÇÑ ¿¬·É´ë¸¦ À§ÇÑ Ç³¼ºÇÑ Áñ±æ °Å¸®¸¦ Á¦°øÇÏ°í ÀÖ´Ù. ´öºÐ¿¡ Å°Áî »óÇ° Å׳ÍÆ®(Á¡Æ÷) ¸ÅÃâÀº ¹°·Ð, Àüü ¸ÅÃâ ¿ª½Ã Áõ°¡ Ãß¼¼´Ù.

    ÃÖ±Ù °¡Á¤ÀÇ ´Þ°ú º½³ªµéÀÌ Ã¶À» ¸Â¾Æ °¡Á· ´ÜÀ§ È°µ¿°´ÀÌ Áõ°¡Çß´Ù. ȨÇ÷¯½º¿¡µµ ¾î¸° Àڳฦ µÐ °¡Á· ´ÜÀ§ °í°´ÀÇ ¹æ¹®ÀÌ À̾îÁ³´Ù. Áö³­ 4¿ùºÎÅÍ 5¿ù 10ÀϱîÁö Å°Áî °ü·Ã »óÇ° ¸ÅÃâÀº Àü³â µ¿±â ´ëºñ 42% Áõ°¡Çß´Ù.

    Å°Áî ¸ÅÀå ¸ÅÃâÀÌ ±ÞÁõÇÑ µ¥¿¡´Â ¾ÞÄ¿ Å׳ÍÆ®(Anchor Tenant, ÇÙ½É Á¡Æ÷)ÀÇ ¿ªÇÒÀÌ ÄÇ´Ù. ȨÇ÷¯½º °¡¾çÁ¡°ú ¸¶»êÁ¡¿¡ ÀÔÁ¡ÇÑ ´ëÇü Å°ÁîÄ«Æä '¸ó½ºÅÍÆÄÅ©'´Â ÀÌ¿ë ½Ã°£ÀÌ ¹«Á¦ÇÑÀ̶ó´Â °­Á¡À¸·Î °í°´µéÀÇ ¹ß±æÀ» À̲ô´Â µ¥ ¼º°øÇß´Ù. ÀÌ¿¡ ÈûÀÔ¾î ȨÇ÷¯½º °¡¾çÁ¡ÀÇ Å׳ÍÆ® ¸ÅÃâµµ Áö³­ÇØ °°Àº ±â°£°ú ºñ±³ÇØ 46% »ó½ÂÇß´Ù.

    ÀÎõ ³íÇöÁ¡¿¡ ÀÔÁ¡ÇÑ '¿£Á©Å©·ç ¾î¸°ÀÌ ¼ö¿µÀå'µµ Àü³â µ¿±â ´ëºñ ¸ÅÃâÀÌ 103% ´Ã¾ú´Ù. ¸ðµç ½Ã¼³À» ¾î¸°ÀÌ ´«³ôÀÌ¿¡ ¸ÂÃß°í ÇкθðµéÀÇ ¼±È£µµ°¡ ³ôÀº ¼Ò±Ô¸ð ±×·ì ¼ö¾÷, ÃʵîÇлý »ýÁ¸ ¼ö¿µ Àǹ« ±³À° µîÀ» ÁøÇàÇØ È¸¿øÀ» È®º¸Çß´Ù.

    Áö³­ 1¿ù¿¡´Â ¼­¿ï ¿µµîÆ÷Á¡¿¡ '°í°í·£µå' ·Ñ·¯½ºÄÉÀÌÆ®ÀåÀ» ¿­¾ú´Ù. Ãʺ¸ÀÚ¸¦ À§ÇÑ ·Ñ·¯½ºÄÉÀÌÆ® °­½À ÇÁ·Î±×·¥À» ¿­°í °¡Á· °í°´À» À§ÇØ ³ÐÀº Ä«ÆäÅ׸®¾Æ¸¦ Á¶¼ºÇØ Àαâ´Ù. '°í°í·£µå'ÀÇ ÈïÇà¿¡ ÈûÀÔ¾î ¿µµîÆ÷Á¡ Å׳ÍÆ® ¸ÅÃâ ¿ª½Ã Áö³­ÇØ º¸´Ù 28% ¿Ã¶ú´Ù.

    ¿Â °¡Á·ÀÌ Áñ±æ ¼ö ÀÖ´Â ¿Ü½Ä °ø°£µµ Àαâ´Ù. ºê·±Ä¡Ä«Æä '¶Ñ½º¶Ñ½º' ȨÇ÷¯½º ¸Þ°¡Çªµå¸¶ÄÏ °­¼­Á¡Àº µ¿³× ¸ÀÁýÀ̾ú´ø °÷À» Å׳ÍÆ®·Î ÀÔÁ¡½ÃŲ »ç·Ê´Ù. ¶Ñ½º¶Ñ½ºÀÇ ÀαⰡ ¼ºÀåÀ» °ßÀÎÇÏ¸ç °­¼­Á¡ Å׳ÍÆ® ¸ÅÃâÀº Àü³â °°Àº ±â°£ ´ëºñ 40% Áõ°¡Çß´Ù. ¿ÃÇØ 3¿ù ¼­¿ï »óºÀÁ¡¿¡ ½Å±Ô ¿ÀÇÂÇÑ Æйи® ·¹½ºÅä¶û '¾Æ¿ô¹é½ºÅ×ÀÌÅ©ÇϿ콺'µµ ÁÁÀº ¹ÝÀÀÀ» ¾ò°í ÀÖ´Ù.

    ȨÇ÷¯½º´Â ¸ô ÀÌ¿ë °í°´¿¡°Ô ¸¶Æ® ÀÌ¿ë ÄíÆùÀ» ÁõÁ¤ÇÏ°í, 'ȨÇ÷¯½º ¸Þ°¡Çªµå¸¶ÄÏ' ¸®´º¾óÀ» °ÅÃÄ °í°´ ¼îÇΠȯ°æÀ» Áö¼ÓÀûÀ¸·Î °³¼±ÇÏ´Â µî ³ë·ÂÀ» ±â¿ïÀÌ°í ÀÖ´Ù.
    ±â°íÀÚ : Á¶¼º°æ °´¿ø±âÀÚ
    º»¹®ÀÚ¼ö : 1043
    Ç¥/±×¸²/»çÁø À¯¹« : ÀÖÀ½
    À¥ÆíÁý : º¸±â
    Àμ⠶óÀÎ À§·Î°¡±â