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'제주영어교육도시'까지 전용 스쿨버스 운행… 자연과 공간이 숨쉬는 대단지 프리미엄 리조트

    김민정 객원기자

    발행일 : 2023.05.12 / 부동산 D3 면

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    테디팰리스 리조트

    제주영어교육도시 내 국제학교로 자녀를 보내려는 가정이 많아지면서 이 지역 국제학교들이 정원을 늘리고 있다. 올해 노스런던칼리지에잇스쿨 제주(NLCS 제주)는 243명, 브랭섬홀아시아(BHA)는 283명을 각각 증원했다.

    이에 따라 인근으로 이주민들이 늘어나며 주택 매입 수요 역시 증가하고 있다. 새로운 입주 물량 공급이 시급한 상황인데, 올해 상반기까지는 인근에 계획된 공급 물량이 수요보다 현저히 부족한 것으로 조사됐다.

    이러한 가운데 제주영어교육도시 인근에서 '테디팰리스 리조트'가 분양 중이어서 주목받고 있다. 서귀포시 안덕면에 위치한 '테디팰리스 리조트'는 제주영어교육도시로 전용 스쿨버스를 운행하는 단지로 입소문이 나면서 국제학교로 자녀를 통학시켜야 하는 학부모 수요자들 사이에서 인기가 높아지고 있다.

    '테디팰리스 리조트'는 단독형(271㎡)과 빌라형(182㎡, 207㎡) 총 190세대로 구성된 대규모 리조트다. 지상 2층 규모 단독형은 26세대, 지상 3~4층 규모의 빌라형은 164세대로 이뤄져 있다. 주차는 244대가 가능하다.

    단지는 제주공항에서 차량으로 30분 이내 거리에 위치한다. 테디밸리 골프장이 있는 곶자왈 안에 자리잡아 천혜의 자연환경을 누릴 수 있다.

    세대 내부는 조망권을 고려한 평면 설계를 선보인다. 단독형은 조망창, LDK(거실ㆍ식사공간ㆍ주방) 통합 대형 거실공간, 멀티바, 옥외 데크 등을 제공한다. 빌라형은 개방감을 주기 위해 거실과 주방을 오픈한 구조로 설계했다. TV, 냉장고, 세탁기, 전기쿡탑, 전자레인지, 침대 등 고가의 필수 가전과 가구들을 풀옵션으로 제공한다. 이러한 이유로 근처 제주영어교육도시의 학생 가족이나 관계자들이 실거주용으로 '테디팰리스 리조트'에 높은 관심을 보이고 있다.

    단지 내 보안 시스템도 돋보인다. 외부 차량에 대한 통제를 철저히 하고, 차량번호를 사전에 등록하면 별도의 주차카드 없이 자동 입출입 방식으로 편하게 통행할 수 있도록 시스템을 갖췄다. 지하주차장, 공동현관, 엘리베이터에는 컴퓨터 녹화방식의 CCTV를 설치한다. 공동현관 입구에서는 로비폰으로 세대 및 경비실간 통화와 문열림이 가능하다.

    '테디팰리스 리조트'는 생활숙박시설이어서 건축법을 적용받아 주택수에 포함되지 않고 종부세 등 세제 부담이 적다. 분양 관계자는 "주변에 위치한 명문 골프장과 중문관광단지에만 연간 200만명 이상이 찾아오지만 중문관광단지 내의 숙박시설 등을 제외하고는 숙소가 부족해 수익형으로 투자할 경우 5~6%에 가까운 연수익 달성이 가능할 것으로 보인다"고 밝혔다.문의 1811-0313(www.teddypalace.com)
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