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덕소 도심역 리버 베르데포레

최근 금리 인상을 비롯해 불확실성을 높이는 각종 뉴스들로 인해 주택시장이 얼어붙고 있는 가운데 가격 부담이 적고 안정적으로 거주할 수 있는 민간임대아파트에 관심이 쏠리고 있다.

경기도 남양주시 와부읍 덕소로 일대에 들어서는 '덕소 도심역 리버 베르데포레'는 희소성 높은 한강 조망권을 갖춘 민간임대아파트다. 지하 6층~지상 39층, 전용면적 ▲44㎡ 79세대 ▲49㎡ 48세대 ▲70㎡ 64세대 ▲84㎡A 462세대 ▲84㎡B 36세대 등 총 689세대(예정)로 구성된다.

'덕소 도심역 리버 베르데포레'는 경의중앙선 도심역이 1분 거리에 위치한 초역세권 단지여서 경의중앙선을 이용해 동대문, 종로 등 서울 곳곳으로 다니기 편리하다. 차량으로는 서울 송파 및 강남까지 30분대에 진입할 수 있다. 수도권광역급행철도(GTX)-B노선, 수도권제2순환고속도로 등 각종 교통 관련 개발호재도 많다.

한강변에 자리잡아 각 세대 내에서 한강을 바라보며 탁 트인 개방감을 느낄 수 있다. 여기에 4베이 판상형으로 설계된 평면구조가 쾌적한 공간을 제공한다.

교육환경이 좋고, 생활편의시설도 풍부하다. 단지에서 500m 이내에 초ㆍ중ㆍ고교 등 각급 학교가 모두 있다. 특히 명문대 진학율이 높은 와부고와 덕소고가 있어서 학부모 실수요자들이 높은 관심을 나타내고 있다. 인근 롯데마트와 스타필드 하남 등을 편리하게 이용할 수 있다.

단지 내 커뮤니티 시설도 돋보인다. 3개 층으로 이뤄진 주민공동시설 내에는 도서관, 돌봄센터, 어린이집 및 골프연습장 등이 들어선다. 우리 국민의 15%가 반려동물을 키우고 있는 것으로 추산되는 가운데 반려동물 전용 특화공간인 '펫몰'을 마련한 점도 눈길을 끈다.

'덕소 도심역 리버 베르데포레'는 한국토지주택공사(LH)나 경기주택도시공사(GH) 등 공공기관이 아닌 회원이 주체가 돼 건설하는 민간임대아파트다. 의무 임대 기간은 10년이다. 회원으로 가입하면 해당 가구에 대한 권리를 모두 행사할 수 있다. 의무 임대 후 사업승인 시 책정된 최초 분양가로 분양전환이 가능해 시세차익을 누릴 수 있다. 뿐만 아니라 지위권을 자유롭게 양도할 수 있다.

현재 경의중앙선 덕소역 인근에 있는 주택홍보관에서 회원 신청 접수를 받고 있다. 선착순 군별 순번을 부여한 뒤 사업승인이 나면 동ㆍ호수를 지정하는 방식으로 계약이 이뤄진다. 가입 회원 350명 달성 이벤트로 수입차(1등), 국산 중형차(2등) 및 각종 수입가전을 경품으로 주는 행사도 진행하고 있다.

문의 (031)523-2324 기고자 : 조성경 객원기자
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