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매물① 100평 3층 건물, 서울숲역 더블역세권

    김리영 땅집고 기자

    발행일 : 2023.03.21 / 경제 B7 면

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    서울 성동구 성수동1가 지하철 2호선 뚝섬역과 수인분당선 서울숲역 인근 공장이 오는 31일 현장 설명회를 진행하는 '성수 컬렉션' 매물로 나왔다. 매도 희망 가격은 160억원. 대지 면적 332㎡(100평), 연면적 437㎡(132평)로 지하 1층~지상 3층 규모다.

    준공업지역으로 현재 건물 건폐율은 58%, 용적률은 131%다. 1977년 1월 준공한 이후 2014년 리모델링했다. 주차 대수는 총 3대로 자주식이다. 도로를 끼고 있고 인근에 공원도 있다. 뚝섬역이 걸어서 4분 정도 걸린다. 수인분당선 서울숲역은 걸어서 10분쯤 걸리는 이른바 '더블 역세권' 매물이다. 임대 수익과 함께 향후 땅값 상승을 기대해 볼 수 있다.
    기고자 : 김리영 땅집고 기자
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