서울 강남구 신사동 가로수길 상권에 있는 신사A 빌딩은 지상 3층 건물로 저층부에 다양한 임차인이 입점해 있다. 보증금은 2억7400만원, 임대료는 월 2102만원 수준이다. 알파카중개법인 관계자는 "비슷한 조건을 갖춘 주변 근생빌딩 시세보다 수십억원 저렴하다"고 했다.
가로수길은 지하철 3호선 신사역이 걸어서 7분 정도 걸린다. 지난해 신사역에 신분당선이 개통해 가로수길 유동인구가 더 늘어나는 추세인 데다 상권도 커지고 있다. 패션·라이프스타일·플래그십스토어 관련 임차인을 들이면 건물 가치 상승을 기대할 수 있는 투자용 빌딩이다.
기고자 : 김리영 땅집고 기자
장르 : 연재
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