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포레나 제주에듀시티

㈜한화 건설부문(대표이사 김승모)이 제주도 서귀포시 대정읍 보성리 780번지에서 대단지 아파트 '포레나 제주에듀시티'를 분양 중이다. 지하 1층~지상 5층, 29개 동, 전용면적 84~210㎡, 총 503세대 규모로 지어진다. '포레나 제주에듀시티'는 우수한 교육환경으로 제주도 내 신흥부촌으로 떠오른 제주영어교육도시가 차량으로 5분 거리에 있다. 현재 제주영어교육도시에는 세인트존스베리 아카데미 제주(SJA), 노스런던컬리지 에잇스쿨 제주(NLCS), 브랭섬홀아시아(BHA), 한국국제학교 제주캠퍼스(KIS) 등 4개의 국제학교가 개교한 상태다.

'포레나 제주에듀시티'는 영어교육도시 내 주요 상업시설을 이용할 수 있는 이점이 있다. 또한 제주신화월드와 대정하나로마트를 차량으로 10분 내에 이동할 수 있다. 약 7km에 달하는 공원 탐방로가 조성된 곶자왈 도립공원, 사계해안 등의 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 블랙스톤CC, 테디밸리CC 등 골프장도 가깝다.

'포레나 제주에듀시티'는 연면적 11만7616㎡(축구장 16배 규모)에 조경 비율이 40% 이상을 차지한다. 또 각 동의 높이가 5층이어서 개방감이 뛰어나고 쾌적한 주거환경을 이루고 있다. 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성되고, 지하주차장에는 세대당 1.9대의 넉넉한 주차공간을 제공한다.

공원커뮤니티, 썬큰커뮤니티 등 4곳의 커뮤니티 시설을 입주민의 동선을 고려해 배치한다. '메리키즈 그라운드(테마놀이터)', '플레이 그라운드(어린이 놀이터)', 피트니스센터 등 다양한 시설도 마련한다. 입주민 커뮤니티 시설(클럽포레나)은 지하 1층부터 지상2층까지 3개층에 들어선다. GX룸, 골프 트레이닝센터, 작은도서관&북카페, 독서실, 게스트하우스, 스터디룸, 세탁카페, 어린이집, 포레나 프리스쿨, 경로당 등으로 이루어진다.

내부는 4베이(Bay) 판상형 설계를 통해 채광과 통풍을 극대화했다. 2.6m 천장고와 250㎜ 층간 소음재, 60㎜ 완충재 사용 등 차별화된 설계를 적용했다.

세대별 특화설계도 돋보인다. 84㎡(112세대) 타입은 주방에 아일랜드 식탁이 설치되고 팬트리, 현관창고, 드레스룸 등 넉넉한 수납공간이 제공된다. 소비자 선호에 따라 알파룸과 드레스룸을 선택ㆍ 확장해서 사용할 수 있도록 했다.

99㎡A(130세대) 타입은 방 4개를 갖췄고, 넓은 드레스룸 등 풍부한 수납공간으로 공간 활용을 강화했다. 136㎡(119세대)는 현관에서 거실뿐 아니라 보조주방으로 바로 출입할 수 있는 '투웨이(Two-Way)'로 설계된 점이 눈길을 끈다.

국제학교 선호도 증가로 영어교육도시 내 주거시설의 매매가가 상승하면서 지난해 10월 이 지역 전용 84㎡는 최고 8억원에 거래됐다. '포레나 제주에듀시티' 전용 84㎡의 분양가는 약 6억7000만원으로 주변시세에 비해 저렴하다. 실수요자들의 경제적 부담을 덜기 위해 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 전액 무이자의 금융혜택도 제공한다.

견본주택은 제주영어교육도시(서귀포시 대정읍 보성리 2468) 안에 위치해 있다. 입주는 2025년 1월 예정이다.

문의 1533-1800 기고자 : 최승혜 객원기자
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