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더샵 신부센트라

신흥주거타운으로 탈바꿈 중인 충청남도 천안시 '신두정지구'가 부동산 투자자 및 수요자들의 관심을 끌고 있다.

신두정지구는 천안 도심권에 위치한 만큼 천안에 축적된 다양한 생활 인프라를 쉽게 이용할 수 있다. 뿐만 아니라 대형 건설사들이 차례로 진출해 브랜드 아파트들이 주로 들어서면서 미래가치도 높을 것으로 기대되고 있다.

이미 신두정지구에 공급된 새 아파트들에 높은 프리미엄이 형성되고 있다. 올해 3월 입주한 '한화 포레나 천안두정'은 전용면적102㎡의 분양권이 5억2975만원에 거래됐다. 3억8890만원이었던 분양가에서 1억4085만원이 상승했다.

신두정지구에 위치한 신부동 A공인중개사 대표는 "신두정지구는 생활 인프라가 풍부하고, 누구나 아는 대형 건설사 아파트들이 밀집해 있어서 주거 선호도가 높다"면서 "추가 개발에 따른 프리미엄까지 기대할 수 있는 상황이라 이 지역 신규 분양에 관심이 쏠리고 있다"고 밝혔다.

이러한 가운데 정부가 다주택자 부동산 취득세 중과세율을 2년여 만에 해제하기로 해 주목된다. 계속 되는 금리 인상으로 위축된 부동산 시장에 지지대를 제공하는 차원에서 다주택자에 대한 중과 세제를 풀기로 한 것이다. 이에 따라 투자심리가 되살아나고, 아파트 분양에 대한 사람들의 관심이 더욱 높아질 것으로 예상된다.

무엇보다 신두정지구에서 포스코건설이 '더샵 신부센트라'를 분양 중이어서 이목이 집중되고 있다. 특히 '더샵 신부센트라'는 경부고속도로 천안IC를 통해 진입했을 때 천안에서 가장 먼저 만나는 단지로 상징성이 남다르다는 평가를 받는다.

'더샵 신부센트라'는 충남 천안시 동남구 신부동에 지하 2층~지상 최고23층, 9개동, 전용면적59~150㎡ 총592가구 규모로 들어선다.

다양한 생활 인프라가 잘 갖춰진 천안의 최중심에 위치한 입지가 장점이다. 신세계백화점, 이마트, 롯데마트 등의 대형 쇼핑시설을 편리하게 이용할 수 있다. 단국대병원, 대전대 천안한방병원,CGV, 메가박스, 천안축구센터, 신부문화거리 등을 가깝게 누릴 수 있다.

교통 환경도 좋다. 수도권 지하철 1호선 두정역이 인접해 있고, 천안고속터미널 및 천안종합터미널과도 가깝다. 인근 천안IC을 통해서 광역 이동도 수월하다.

교육 여건도 우수해서 학부모 수요자들의 기대감이 높다. 단지 바로 앞에 전국 단위 자율형 사립고인 북일고와 북일여고, 신부초 등이 있다.

'더샵 신부센트라'의 견본주택은 충남 천안시 서북구 두정동에 있다.

문의 1877-3393 기고자 : 최승혜 객원기자
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