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힐스테이트 평택 화양

경기도 평택시는 요즘 곳곳에서 개발 사업이 한창이다. 북부권역의 '고덕국제신도시'에 이어서 최근에는 서부권역의 '화양지구'가 평택의 새로운 개발 축으로 떠올랐다.

화양지구는 평택항 인근의 산업단지들과 향후 서해선 및 KTX를 이용할 수 있는 안중역(신설 예정) 사이에 자리한다. 특히 국내 민간주도 도시개발사업지 중에서 역대 최대 규모로 사업이 진행 중이어서 주목된다. 약 279만㎡ 부지에 2만여 가구, 5만여 명을 수용할 수 있도록 계획됐다. 향후 고덕국제신도시와 어깨를 나란히 하는 지역이 되어 평택시의 '쌍두마차'로 거듭날 전망이다.

이러한 화양지구에서 '힐스테이트 평택 화양' 아파트가 분양에 나서 관심이 집중된다. '힐스테이트 평택 화양'은 화양지구 5블록에 지하 2층~지상 31층, 14개 동, 총 1571가구 규모로 지어질 예정이다. 전용면적 72~84㎡으로 이뤄지고, 대부분이 선호도가 높은 '국평(국민평형)' 84㎡이어서 수요자들의 만족도가 높을 것으로 기대된다. 전체 가구는 남향 위주로 배치된다. 시공은 국내 10대 건설사 중 하나인 현대엔지니어링이 맡는다.

'힐스테이트 평택 화양'은 화양지구의 각종 생활 인프라를 누릴 수 있다. 화양지구는 대형 사업지인 만큼 다양한 인프라를 잘 갖출 예정이다. 단지에서 약 1.5㎞ 거리에 중심상업용지와 업무시설, 공원부지가 마련돼 있다. 350병상 규모의 대형 종합병원 신설, 평택시청 안중출장소 이전 등도 계획돼 있다.

교통 환경도 우수하다. 수도권 남부의 핵심 도로인 38번 국도 변에 위치해 있어서 화양지구에서 외부 접근성이 가장 뛰어난 단지로 꼽힌다. 38번 국도를 이용하면 포승국가산업단지, 황해경제자유구역 평택BIX지구 등 주요 산업단지는 물론, 평택 북부권역으로 이동하기 편리하다. 차량 10분 거리에 서평택IC도 있다. 향후 포승IC(2024년 예정)까지 개통되면 서해안고속도로나 제2서해안고속도로를 통한 광역 이동이 더 용이해질 전망이다.

'힐스테이트 평택 화양'은 38번 국도를 이용하는 사람들이 화양지구 옆을 지날 때면 늘 보게 되는 아파트 단지라는 점에서도 기대감이 높다. '힐스테이트 평택 화양' 관계자는 "1571가구 규모의 대단지 아파트이다 보니 38번 국도로 지나다 보면 눈에 잘 띌 수밖에 없다"면서 "화양지구의 '첫 인상' 같은 아파트가 되는 만큼 화양지구의 랜드마크로 등극할 것"이라고 말했다.

교통 개발 호재도 풍부하다. 인근에 신설될 예정인 안중역에는 서해선(개통 예정)과 포승평택선(개통 예정)이 지나는 것으로 계획돼 있다. 안중역은 향후 KTX(경부고속선)도 직접 연결될 예정이어서 서울역까지 약 40분 대에 이동할 수 있게 된다. 화양지구에는 학교 건립도 8곳이 예정돼 있다. 초ㆍ중ㆍ고교 계획부지가 모두 '힐스테이트 평택 화양'에서 걸어서 통학할 수 있는 거리에 있어서 교육환경도 잘 갖추게 된다.

가까이에 '평택호 관광단지'도 있다. 24㎢에 달하는 호수를 중심으로 다양한 볼거리와 체험 시설, 산책길 등이 조성돼 있어서 수려한 수변 경관 속에서 여가를 누릴 수 있다.

'힐스테이트 평택 화양'은 '힐스테이트' 브랜드의 우수한 상품성으로도 사람들의 관심을 끌 것으로 보인다. '힐스테이트'는 3년 연속 아파트 브랜드파워 1위(2019~2021, 닥터아파트), 45개월 연속 브랜드평판지수 1위(2019~2022, 한국기업평판연구소) 등 다수의 수상 기록을 보유한 명실상부 대한민국 대표 아파트 브랜드다.

평택시가 지난 9월 '조정대상지역'에서 해제되면서 '힐스테이트 평택 화양'은 '수도권 비규제' 프리미엄을 누릴 수 있는 장점도 있다. 실거주 의무 없이 보유만 해도 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있고, 다주택자에 대한 중과 규제도 없다. 거주 지역에 상관없이 전국에서 청약할 수 있고, LTV(주택담보대출비율)는 최대 70%까지 가능하다.

'힐스테이트 평택 화양'은 계약금 정액제, 중도금 무이자 혜택도 제공한다. 요즘 같은 고금리 시대에 중도금 무이자 혜택은 입주 전까지 중도금에 대한 별도의 금융비용이 발생하지 않는다는 점에서 수요자들에게 큰 메리트가 된다.'힐스테이트 평택 화양'의 견본주택은 경기도 평택시 비전동 1102-2에 있다.

문의 1855-1571

[그래픽] 경기도 평택시 화양지구 기고자 : 조성경 객원기자
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