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부동산 시장이 침체 국면에 접어들면서 투자심리가 위축되고 있지만, 다양한 입지적 장점을 갖춘 '똘똘한 한채'는 인기를 계속하고 있다. 교통 입지뿐만 아니라 교육환경, 편의시설, 자연환경 등 다양한 인프라를 누릴 수 있는 단지들이다.

특히 이러한 단지들은 뛰어난 입지여건 덕분에 수요가 꾸준하고 환금성이 우수해서 투자자들의 선호도가 높다. 실제로 부산시 동래구 '래미안 프레스티지', 강원도 원주시 '제일풍경채 원주 무실' 등 올해 분양시장에서 청약경쟁이 치열했던 단지들은 모두 주거여건이 우수한 곳들이었다. '래미안 프레스티지'는 부산 지하철 1호선 온천장역, 롯데백화점 등이 1㎞ 이내에 있고, 다수의 학교시설도 가까이에 많다. '제일풍경채 원주 무실'은 솔샘초, 무실체육공원, 롯데시네마, AK플라자, 이마트, KTX 원주역 등을 편리하게 누릴 수 있는 단지다.

부동산 전문가들은 부동산 시장이 침체됨에 따라 다양한 인프라를 갖춘 '똘똘한 한 채'를 향한 인기는 더욱 뜨거워지고 양극화 현상이 심해질 것으로 보고 있다. 또한, 전문가들이 향후 '똘똘한 한채'가 될 것으로 눈여겨보는 단지들이 이달 중 잇따라 분양에 나서 청약 결과에 귀추가 주목된다. 게다가 이들 단지들이 1군 브랜드 등 이름 있는 건설사들이 분양하는 곳들이어서 우수한 상품성으로 실수요자들의 만족도가 높을 것이라는 전망이다.

HDC현대산업개발은 경북 경산시 압량읍 압량리 200번지에서 '경산 2차 아이파크'를 분양 중이고, 충북 음성군 맹동면 본성리에서는 '음성 아이파크'를 선보인다.

현대건설은 대구광역시 동구 신천동 137-1번지에서 '힐스테이트 동대구 센트럴'을, 광주 광산구 월계동 870-1번지에서 '라펜트힐'을, 인천 남동구 간석동 900-138번지(백운주택1구역 주택재개발) 일원에서는 '힐스테이트 인천시청역'을 각각 분양한다.

신세계건설은 울산에서 가장 주거 선호도가 높은 남구 신정동 22-4번지에서 '빌리브 리버런트'를 분양할 예정이다. 현대엔지니어링은 경기 평택시 '화양지구' 5BL(블록)에 '힐스테이트 평택 화양'을 공급한다. 롯데건설은 경남 창원시 의창구 사화동 일원에 민간공원조성 특례사업으로 공급하는 '창원 롯데캐슬 포레스트'를 선보인다. 효성중공업은 충북 청주시 흥덕구 송절동 513-2번지에서 '해링턴 플레이스 테크노폴리스'의 아파트, 주거형 오피스텔, 상업시설을 동시에 분양한다.

생활숙박시설 분양도 살펴볼 만하다. 롯데건설은 울산광역시 북구 산하동 산 246-10에서 '울산 롯데캐슬 블루마리나'의 2차 분양에 나섰다.

[표] 연내 주목할만한 '똘똘한 한채' 기고자 : 최승혜 객원기자
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