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e편한세상 동탄 파크아너스

DL이앤씨(DL E&C)가 2023년 1월 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56블록에서 'e편한세상 동탄 파크아너스' 분양을 앞두고 있다. 지하 2층~지상 12층, 13개 동 총 800세대 규모다. 전용면적 99㎡ 706세대, 115㎡ 94세대로 구성된다.

'e편한세상 동탄 파크아너스'는 동탄2신도시의 마지막 개발지구로 주목받고 있는 신주거문화타운에 조성된다. 신주거문화타운은 동탄2신도시에 조성되는 특별계획구역 7곳 중 마지막 남은 주거지구다.

◇동탄2신도시 마지막 개발지구 '신주거문화타운', 쾌적한 주거환경 갖춰

신주거문화타운은 동탄2신도시 내에서도 공원과 녹지 면적이 넓어 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 'e편한세상 동탄 파크아너스'는 효제봉 자락에 위치해 사계절의 변화를 가까이서 즐길 수 있다. 신주거문화타운 내에 초·중·고교 부지도 예정돼 있어 안전한 통학이 가능하다.

단지와 인접한 동탄신리천로를 통해 남동탄의 호수공원, 상업시설, 학원가 등도 편리하게 이용할 수 있다. SRT가 정차하는 동탄역을 통해 수서역까지 15분대에 이동할 수 있으며, GTX-A노선이 개통하면 강남으로 더욱 빠르게 접근 가능하다.

◇'e편한세상'만의 혁신 설계가 적용된 프리미엄 주거단지

전 세대 중대형 평형으로 구성된 'e편한세상 동탄 파크아너스'는 e편한세상만의 차별화된 혁신 설계가 적용된다. 200% 미만의 용적률과 20% 미만의 낮은 건폐율 적용으로 동간 간격을 크게 넓혔다. 이를 통해 저층 세대도 우수한 일조권을 누릴 수 있다. 세대당 주차 대수는 1.78대에 달해 넉넉한 주차 공간을 확보했다.

세대 내부는 e편한세상의 기술과 상품, 디자인, 철학이 총체적으로 집약된 'C2 하우스' 혁신 설계가 도입된다. 입구에는 다양한 물품을 효율적으로 보관할 수 있는 대형 현관 팬트리가 설치된다. 다용도실에는 세탁기와 건조기를 병렬로 배치할 수 있는 원스톱 세탁존이 마련된다. 또 안방 전면 발코니에 배치되던 실외기실을 후면으로 옮겨 소음은 차단하고 가구 배치와 공간감을 극대화한 확장형 안방으로 선보인다.

고품격 커뮤니티도 돋보인다. 최상층에는 도심과 자연의 전망을 누릴 수 있는 스카이라운지가 들어선다. 문화생활을 즐길 수 있는 패밀리 시네마, 계절에 상관없이 다양한 운동을 즐길 수 있는 실내 키즈체육관 등 지역 내 최고 수준의 특화 커뮤니티 시설이 조성된다.

테라스형 게스트 하우스와 단지 내에서 여유와 휴식을 즐길 수 있는 그린카페, 건식 사우나를 갖춘 피트니스도 만든다. 단지 중앙에 계절감을 즐길 수 있는 '드포엠 파크(dePOEM Park)'와 미세먼지 걱정없는 숲 속의 산책로 '미스티 포레(MISTY FORET)' 등 조경에도 심혈을 기울였다.

미세먼지 저감 시스템인 '스마트 클린&케어 솔루션'도 도입된다. 단지 외부에는 미세먼지 상태를 알리는 웨더 스테이션이 설치된다. 미스트 분사 시설물과 미세먼지 저감 식재도 배치한다. 세대 내부는 '안티바이러스 공기 청정형 환기 시스템'을 설치해 실내 미세먼지 및 이산화탄소 농도에 따라 자동으로 환기와 공기 청정 시스템을 가동한다.

◇분양가 상한제 적용…규제 해제에 따른 청약, 대출 문턱 완화

'e편한세상 동탄 파크아너스'는 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 분양가가 기대된다. 정부가 최근 과천, 성남, 하남, 광명 등 경기도 4개 지역을 제외한 전 지역을 부동산 규제지역에서 해제함에 따라 청약 및 대출 문턱도 낮아져 내 집 마련을 희망하는 실수요자들의 큰 관심이 예상된다.

'e편한세상 동탄 파크아너스'는 만 19세 이상, 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치기준금액을 충족하면 유주택자도 세대주·세대원 상관없이 1순위 청약이 가능하다. 특히 공급 물량 전체가 전용면적 85㎡를 초과, 100% 추첨제를 통해 당첨자를 선정한다. 이에 따라 저가점자 및 1주택자도 당첨의 기회를 노려 볼 수 있다.

주택전시관은 경기도 화성시 오산동 967-2620에서 내년 1월 문을 연다. 입주는 2024년 11월 예정이다.

문의 1522-7002

[그래픽] 'e편한세상 동탄 파크아너스' 위치도 기고자 : 김민정 객원기자
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