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서울도심 인프라 완비, 공기질 관리 시스템도

최근 주택 경기가 위축됐지만, 주거 인프라가 뛰어난 서울 핵심 입지에 신규 아파트 공급이 이어져 주택 수요자의 관심을 끌고 있다. 그동안 신규 공급이 드물었던 서울에서 12월 재건축·재개발 사업에 따른 일반 분양 물량이 대거 풀린다.

GS건설은 서울 강동구 길동 160번지 일대에서 신동아1·2차 아파트를 재건축하는 '강동 헤리티지 자이'를 이달 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 33층 8동(棟)에 총 1299가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 59㎡ 219가구가 일반에 분양된다.

◇교육·의료 인프라 뛰어난 재건축 단지

강동 헤리티지 자이는 서울 도심에서 재건축 사업으로 진행되는 만큼 뛰어난 교통·교육환경을 포함해 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 단지 북쪽으로 신명초·중학교가 붙어 있어 어린 자녀도 안전하게 도보 통학할 수 있다. 자율형 사립고등학교인 배재고, 특목고인 한영외고가 가깝다. 이 밖에 동북중·고, 한영중·고, 보성중·고, 오륜중, 창덕여고, 둔촌중·고 통학이 편해 학군이 우수하다. 명일동·방이동 학원가를 이용하기 편하고, 강동도서관과 가깝다.

교통 여건은 수도권 제1순환고속도로 상일IC, 올림픽대로를 통해 수도권 전역은 물론 전국 모든 지역으로 이동이 편하다. 지하철은 5호선 길동역을 이용할 수 있고, 9호선 4단계 연장 사업으로 길동생태공원역(예정)이 들어서면 서울 강남권으로 이동 시간이 대폭 단축될 전망이다. 길동생태공원역은 2028년 개통 예정이다.

강동경희대병원, 중앙보훈병원, 강동성심병원, 서울아산병원이 가깝다. 현대백화점과 이마트, 홈플러스 등 주변에 쇼핑 시설이 많고, 하남 스타필드와 코스트코도 이용할 수 있다. 지역 개발에 따른 기업 유치와 인구 유입으로 '직주근접(職住近接)' 단지로서 가치가 올라갈 전망이다. 단지 인근에 강동 첨단업무단지가 있고, 강동구 고덕동 일대 23만여㎡ 부지에 복합 쇼핑몰과 업무·연구개발(R&D)센터, 공공청사 등이 들어서는 '고덕 비즈밸리'가 조성될 예정이다. 강동구 상일동 일대에도 '엔지니어링 복합단지'가 추진 중이다.

◇일자산·길동 생태공원 등 녹지 풍부

강동 헤리티지 자이는 차별화된 외관 디자인을 갖추고 단지 안에 다양한 조경 공간을 조성한다. 단지 중앙에 엘리시안 가든을 마련하고, 생태 연못도 만든다. 단지 주변에 녹지가 풍부한 것도 강점이다. 길동공원과 길동생태공원이 인접한 데다가 일자산까지 연결돼 산책이나 운동을 하기에 좋다.

카페테리아, 피트니스클럽, 골프 연습장, 작은 도서관, 독서실이 갖춰진 커뮤니티 시설도 마련될 예정이다. GS건설이 업계 최초로 선보인 모바일 애플리케이션 기반 커뮤니티 서비스 '클럽 자이안'이 적용돼 주민 편의시설과 각종 부가 서비스, 생활 문화 콘텐츠를 모바일 앱으로 편리하게 이용할 수 있다. 창문을 열지 않고도 스스로 환기·청정이 가능한 공기 질 관리 시스템 '시스클라인'도 도입된다. 에너지 낭비를 막고, 주민들의 안전과 사생활을 보호하는 각종 첨단 시스템도 갖출 예정이다.

분양 관계자는 "강동 헤리티지 자이는 풍부한 생활 인프라뿐만 아니라 탁 트인 조망권과 동 배치로 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있어 수요자의 많은 관심이 기대된다"고 말했다. 입주는 2024년 6월 예정이다.

[그래픽] 강동 헤리티지 자이 위치도·개요 기고자 : 진중언 기자
장르 : 고정물
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