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e편한세상 동탄 파크아너스

DL이앤씨가 경기 화성시 신동 동탄2신도시 A56블록에 들어서는 'e편한세상 동탄 파크아너스'를 내년 초 분양할 예정이다. 동탄2신도시 마지막 개발지구인 신주거문화타운에 위치한 단지로 지하 2층~지상 12층, 13개 동, 전용면적 99~115㎡ 800가구 규모로 조성된다.

◇중저밀도·혁신 설계 적용

e편한세상 동탄 파크아너스는 중저밀도 설계로 단지 내 쾌적성과 개방감을 극대화했다. 용적률 200% 미만, 건폐율도 20% 미만으로 적용해 동과 동 사이 간격을 크게 넓혔다. 이를 통해 저층 가구도 햇볕이 잘 들고, 사생활 침해 우려를 줄였다. 가구당 주차도 1.78대로 넉넉하다.

아파트 내부는 e편한세상이 개발한 맞춤형 주거 플랫폼인 'C2 하우스' 혁신 설계가 적용된다. 현관 입구에 대형 팬트리가 설치되며, 다용도실에는 세탁기와 건조기를 병렬로 배치할 수 있는 원스톱 세탁존이 마련된다. 또 안방 앞쪽 발코니에 있던 실외기실을 뒤쪽으로 놓아 소음을 차단하고, 가구 배치와 공간 개방감을 극대화한 확장형 공간으로 설계한다.

단지는 고품격 커뮤니티 시설과 다채로운 조경을 갖출 계획이다. 스카이라운지와 가족 영화관, 실내 어린이 체육관을 비롯해 테라스형 게스트 하우스, 건식 사우나를 갖춘 피트니스센터가 들어선다. 단지 중앙에는 정원과 바닥 분수대 등이 들어서고, 미세 먼지 걱정 없는 숲속 산책로도 만들어 단지 안에서 자연의 쾌적함과 여유를 즐길 수 있다.

미세 먼지 저감 시스템인 '스마트 클린&케어 설루션'도 도입된다. 외부 미세 먼지 상태를 알리는 '웨더 스테이션'이 설치되며, 미스트 분사 시설물과 미세 먼지 저감 식재를 배치할 계획이다. 또 지상 1층과 지하층 공용 공간마다 공기청정, 환기, 제습, 보조 냉방이 가능한 복합 환기 시스템이 적용된다. 가구 내부엔 '안티바이러스 공기 청정형 환기 시스템'이 적용돼 실내 미세 먼지와 이산화탄소 농도에 따라 자동으로 환기와 공기 청정 시스템이 가동된다.

◇쾌적한 자연환경과 편리한 교통망

단지가 들어서는 동탄2신도시는 GTX

(수도권광역급행철도)-A 노선, 인덕원~동탄선, 트램 등 여러 교통망 개발이 예정돼 수도권에서도 주거 선호도가 높은 지역이다. 동탄2신도시 마지막 개발지구인 신주거문화타운은 공원과 녹지 면적이 넓어 쾌적한 주거 환경을 자랑한다.

특히 e편한세상 동탄 파크아너스는 효제봉 자락에 위치해 사계절의 변화를 단지 가까이서 감상할 수 있고, 신리천과 신리제2저수지, 왕배산3호공원 등도 인접해 다양한 자연 휴식 공간을 누릴 수 있다. SRT가 정차하는 동탄역을 통해 수서역까지 15분대에 이동할 수 있으며, 향후 GTX-A노선이 개통되면 강남 접근성은 더욱 개선될 전망이다.

최근 정부가 경기 대부분의 지역을 부동산 규제지역에서 해제하면서 e편한세상 동탄 파크아너스도 청약과 대출 문턱이 낮아졌다. 만 19세 이상, 청약통장 가입 기간 12개월 이상이며 예치 기준 금액을 충족하면 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 공급 물량 전체가 전용면적 85㎡를 초과해 100% 추첨제로 당첨자를 선정한다. 분양 관계자는 "저가점자 및 1주택자도 당첨 기회를 노려볼 수 있어 동탄2신도시 마지막 진입을 희망하는 수요자들의 관심이 뜨겁다"고 했다. 입주는 2024년 11월 예정이다. 1522-7002 기고자 : 신수지 기자
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