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입주 기업에 법인세 3년·재산세 7년간 100% 면제하기로

대덕산단특구에 입주하는 첫번째 지식산업센터인 '대전 스마트밸리' 지식산업센터가 우수한 입지조건과 상품성을 자랑한다.

'대전 스마트밸리' 지식산업센터는 대전광역시 대덕구 신일동 1673-3번지에 건축면적7335.68㎡ (2219.04평), 대지면적 9926.30㎡(3002.71평), 연면적 5만5582.30㎡(1만6813.65평), 지하 1층~지상 14층 규모로 조성된다. 외관이 현대적이고 세련된 외부 커튼월 구조로 지어진다. 지상 1~7층은 근린생활시설 및 공장형 지식산업센터이며, 8~14층은 섹션오피스로 구성된다.

단지는 대덕산업단지로 출퇴근할 때 많이 이용하는 대덕대로, 세종시와 연결된 고속화도로 등과 맞닿아 있어서 접근성이 우수하다. 또한, 대전을 가로질러 흐르는 갑천을 바라볼 수 있는 조망권도 자랑거리다.

연구소 및 첨단기술 회사들을 위한 혜택도 있다. 대덕산단특구 내에 위치하면 법인세는 3년간, 재산세는 최대 7년간 100% 면제된다. 교통유발부담금 및 수도료 감면 등의 세제 혜택이나 특구 내 연구과제 및 R&D 사업 진출 기회 등의 장점도 있다.

1~7층에는 '드라이브 인 시스템'이 도입돼 각 호실 바로 앞까지 차량 진입 후 주차가 가능하다. 순환식으로 설계돼 차량 정체 및 혼선을 방지했다.

1~2층에는 보행자 및 방문자의 동선을 고려해 공용 녹지공간과 통행로를 설치했다. 8층과 9층에도 옥상 조경과 녹지를 조성해서 입주사 직원들의 편의를 제공한다.

실내는 삼성IoT(사물인터넷)와 협업한 스마트한 공간으로 꾸민다. 냉난방 설비 및 조명 등을 스마트폰과 연계해 외부에서도 언제든지 컨트롤 할 수 있다. 에너지효율 등급이 높은 자재와 설비들을 선정해 대전 시내 지식산업센터 최초로 녹색건축 인증을 받았다.

외관은 심플하면서도 모던한 블루 계열의 'LOW-E(Low-Emissivityㆍ낮은 방사율)' 유리 커튼월과 방향에 따른 입면 변화로 주변 건물과 차별화된 외관을 갖췄다. 세련된 디자인으로 산업단지 내 랜드마크로 자리 잡기에 손색이 없다.

'대전 스마트밸리' 지식산업센터 관계자는 "지난 10여년 간 대덕산업단지 및 테크노밸리에 지식산업센터 공급이 없었기에 실수요자들의 문의가 상당하다"며 "조기에 완판될 것으로 전망한다"고 밝혔다. 기고자 : 김민정 객원기자
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