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서울 강남구 지하철 7호선 학동역 메인 거리에 있는 근생 빌딩이 11월 열리는 땅집고 정기 옥션 매물로 나왔다. 이 건물은 서울 강남구 논현동 38-17 일대로 지하 1층~지상 5층 규모로 대지면적 244.7㎡, 연면적 659.97㎡이다. 올해 준공한 신축 건물이다. 알스퀘어가 중개한다. 최저 입찰금액은 170억원이다.

지하층을 앞쪽으로 노출한 독특한 설계가 특징이다. 테라스와 외부 계단을 만들어 연면적 약 45평을 추가 확보했다. 현재 총 보증금은 3억5000만원, 월 임대료는 3500만원이다. 주변으로 엔터테인먼트기업, 미디어, 광고회사 등 기업 임차 수요가 풍부하다. 주변의 경전철 위례신사선이 개통하면 더블 역세권이 된다. 기고자 : 김리영 땅집고 기자
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