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스카이베이 더 파크 청주

빌더스건설이 충청북도 청주시 오창과학일반산업단지 내에 조성되는 생활숙박시설 '스카이베이 더 파크 청주'의 1차 분양을 마감했다.

이 단지는 청주시 오창읍 양청리 794-2에 지하 3층~지상 21층, 총 140실의 생활숙박시설과 근린생활시설 3개 호실로 구성된다. 전용 48㎡부터 73㎡까지 다양한 타입으로 선택의 폭을 넓혔다.

지역 최초로 전 호실에 층고 4m의 복층과 테라스를 도입해 주목받고 있다. 우수한 개방감과 채광을 확보하고, 효율적인 공간활용이 가능하도록 했다. 입주민을 위해 호텔식 조식과 발렛파킹, 세탁, 카셰어링 등 다양한 컨시어지 서비스를 운영할 예정이다.

주택법이 아니라 건축법을 적용받기 때문에 종합부동산세와 양도소득세 중과 대상에서 제외되고 취득세 중과나 보유세 부담도 적다. 분양권 전매 제한을 받는 대부분의 주택과 달리 전매도 가능하다. 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI)등의 주택규제에서 상대적으로 자유로워 비교적 낮은 초기 자금으로 매매, 투자가 가능하다.

'스카이베이 더 파크 청주'는 오창과학일반산업단지 한 가운데 들어선다. 약 26만㎡ 규모의 중심상업지구 및 메가박스, 홈플러스 등 다양한 인프라를 바로 옆에서 누릴 수 있다. 오창호수공원과 중앙공원, 양청공원 등 일대의 풍부한 녹지를 통해 에코 라이프를 즐길 수 있다.

주변에는 오창테크노폴리스, 오창제2산업단지, 국책연구단지 등 12개의 산단이 밀집해 있으며 관련 기관이나 연구시설까지 포함하면 약 8만7000명 가량의 배후수요를 확보할 수 있다. 여기에 총 사업비 1조454억원 규모의 4세대 방사광가속기(放射光加速器) 사업이 추진되고 있어 향후 13만7000명 가량의 추가 고용창출 및 약 4조6000억 규모의 경제효과 창출이 기대되고 있다.

교통환경도 우수하다. 단지와 가까운 서오창IC를 통해 중부고속도로와 경부고속도로, 아산청주고속도로 등으로 빠르게 진입할 수 있다. 청주북부터미널과 청주국제공항, KTX 오송역도 지척이다. 분양갤러리는 청주시 청원구 오창읍 양청리 795-4에 있다.

문의 1533-6009 기고자 : 조성경 객원기자
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