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전체 주택담보대출 635조 달해
전세대출도 3.5배 급증해 170조

문재인 정부 5년간 전체 주택담보대출 잔액이 463조7000억원(2017년 말 기준)에서 635조3000억원(2022년 7월 말)으로 37% 늘어난 것으로 나타났다. 연령대별로 보면 20대·30대 젊은 층의 대출 증가 폭이 평균보다 높은 것으로 조사됐다. 부동산 폭등 국면에서 최대한 대출을 받아 집을 산 '영끌족'에 젊은 층이 많다는 의미로 풀이된다.

23일 국민의힘 박정하 의원이 금융감독원으로부터 제출받은 자료에 따르면, 30대가 받은 주담대 잔액은 5년 사이 105조9000억원에서 165조2000억원으로 56% 상승했다. 20대가 낸 주담대는 전체 규모는 가장 작았지만 12조3000억원에서 38조1000억원이 돼 3배 이상(209.8%)으로 늘어났다. 60세 이상 연령대도 69조8000억원에서 올해 기준 98조3000억원으로 40.8% 증가했다.

우리나라 생애 첫 주택 구입 평균 연령이 43.3세(2018년 주거실태조사)인 것을 감안할 때 부동산이 폭등하자 20·30대가 서둘러 집을 마련하려고 대출을 많이 받은 것으로 해석된다. 주담대를 가장 많이 받은 연령대는 40대로 154조8000억원에서 191조8000억원으로 늘었는데, 증가 폭은 23.9%로 평균인 37%를 밑돌았다.

같은 기간 전세 자금 대출 잔액도 48조6000억원에서 170조2000억원이 돼 3.5배 이상으로 늘어났다. 특히 20대의 전세 대출 규모가 3조6000억원에서 28조1000억원이 돼 7.8배로 폭증했다. 기고자 : 김경화 기자
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