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[분양 단지 입체 분석] 인덕원 '자이 SK뷰'

    진중언 기자

    발행일 : 2022.08.31 / 경제 B6 면

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    모락산 아래, 공원·학원가·체육관 가까워

    GS건설과 SK에코플랜트가 재개발 사업을 통해 다음 달 경기도 의왕시 내손동에서 2600가구가 넘는 대단지 아파트를 공급한다. 이번에 분양하는 '인덕원 자이 SK뷰'는 1기 신도시인 평촌과 인접한 입지로 교육시설 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있고, 메이저 브랜드의 대단지 아파트에 걸맞은 상품성을 갖췄다는 평가를 받는다.

    의왕시 '내손-가구역'을 재개발한 인덕원 자이 SK뷰는 지하 4층~지상 최고 29층 20개 동(棟), 총 2633가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 39~112㎡ 899가구를 일반에 분양한다. 전용면적 49㎡가 366가구로 가장 많고, 전용 59㎡(191가구)와 전용 74㎡(173가구) 등 중소형 물량이 대다수를 차지한다.

    ◇평촌 생활권 공유, 교육 환경 좋아

    인덕원 자이 SK뷰는 모락산 자락에 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 백운공원·언덕공원·약수공원 등이 단지 바로 앞에 있고, 의왕국민체육센터와 내손체육공원 같은 체육시설 이용도 편하다.

    평촌신도시와 인접한 입지로 쇼핑시설과 은행, 병원, 대형마트 등 생활 편의시설이 풍부하다. 다양한 기업체가 입주한 안양벤처밸리로 출퇴근이 편하다. 주변에 내손초·백운초·갈뫼중·백운고 등 학교가 많고, 평촌 학원가도 이용 가능하다.

    광역 교통망도 잘 갖춰져 있다. 흥안대로·내손순환로·복지로 등을 이용해 단지로 진출입할 수 있고, 수도권 제1순환고속도로·과천봉담도시고속화도로·제2경인고속도로를 이용해 서울 강남권을 비롯해 수도권 전역으로 쉽게 이동할 수 있다. 버스 환승으로 지하철 4호선 평촌역과 인덕원역을 이용할 수 있는데, 인덕원역에 GTX(수도권광역급행철도) C 노선이 개통하면 서울 강남권의 접근성이 더욱 좋아질 전망이다.

    ◇커뮤니티 시설·조경 뛰어난 대단지

    국내를 대표하는 두 대형 건설사가 시공을 맡은 인덕원 자이 SK뷰는 혁신적인 내부 평면 등 우수한 상품성을 갖췄다. 주변 경관과 입지 특성을 고려해 외관을 돋보이게 디자인하고, 주차장을 지하에 배치하는 대신 지상엔 녹지와 휴식 공간을 대거 조성할 계획이다. 다양한 조경을 갖춘 테마정원과 어린이 놀이터가 단지 곳곳에 마련된다.

    커뮤니티 시설로는 피트니스 센터와 GX룸, 골프연습장, 사우나, 회의실 등이 들어설 예정이다. 스마트폰 앱을 이용한 실내 환경 제어, 전자책 도서관, 고효율 LED 조명, 단열 창호 등 에너지를 아끼고 입주민 편의를 높이는 다양한 첨단 기술이 적용된다.

    1순위 자격 요건은 청약통장 가입 2년이 지나고, 지역별 예치 금액 이상을 납입해야 한다. 무주택자나 1주택 이하 가구주만 1순위 청약이 가능하며, 과거 5년 안에 가구주나 가구원 전원이 다른 주택에 당첨된 적이 없어야 한다. 입주자 모집공고일 기준으로 의왕시에 2년 이상 계속 거주한 경우 해당 지역 1순위로 청약할 수 있다. 의왕시 거주 기간이 2년이 안 되거나 수도권 거주자는 기타 지역 1순위로 청약해야 한다. 전용면적 85㎡ 이하는 100% 가점제로 당첨자를 선정하고, 전용 85㎡ 초과 주택은 가점제와 추첨제가 절반씩 적용된다.

    GS건설 등은 코로나19 확산 방지를 위해 9월 중 사이버 견본주택을 먼저 선보이고, 이후 단지 인근에 견본주택을 열어 청약 수요자를 맞을 계획이다. 입주는 2025년 상반기 예정이다.

    [그래픽] 인덕원 '자이 SK뷰' 개요 / 위치도
    기고자 : 진중언 기자
    장르 : 고정물
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