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미래가치 높은 西수원 최중심지… 풍부한 임대수요도 누려

    최승혜 객원기자

    발행일 : 2022.08.30 / 부동산 E1 면

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    e편한세상 시티 고색

    최근 기준금리가 급격하게 오르면서 부동산 시장에서는 자금 부담을 덜 수 있는 금융 혜택을 받는 단지가 인기를 끌고 있다. 현재 가장 각광받는 것은 바로 ‘중도금 무이자’ 혜택이다. 건설사나 시행사에서 중도금 대출 이자를 계약자 대신 부담하는 방식이다. 계약금만 마련하면 잔금 때까지 금리 변동에 따른 이자율 걱정을 덜 수 있다.

    중도금 뿐만 아니라 계약금에 혜택을 제공하는 단지도 주목받고 있다. 분양가의 10%에 달하는 계약금을 1000만원, 2000만원 등 정해진 금액만큼만 납부하는 계약금 정액제 방식으로 초기 자금 부담을 덜어 투자 진입 장벽을 크게 낮춰준다. 특히 중도금 무이자 혜택과 함께 적용될 경우 계약금 일부만 내면 입주때까지 추가로 나가는 금액이 없다.

    DL이앤씨가 경기도 수원시 권선구 고색동에서 공급 중인 주거형 오피스텔 'e편한세상 시티 고색'에도 관심이 쏠리고 있다. 무엇보다 계약자 부담을 덜어주는 각종 금융 혜택이 눈길을 끈다.

    중도금 무이자 혜택을 기존 40%에서 60%로 확대해 계약자들의 이자 부담을 크게 줄였다.

    1차 계약금 1000만원 정액제도 제공한다. 계약자에게는 수원덕산병원을 이용할 수 있는 300만원 상당의 의료비 바우처도 지급한다.

    경기도 수원시 권선구 고색동 894-125(고색2지구)에 들어서는 'e편한세상 시티 고색'은 지하 4층~지상 14층 총 430실 규모다. 전 호실 전용면적 84㎡로 구성됐다. 미래가치가 높은 서수원에서도 최중심지에 들어서는데다 우수한 상품, 브랜드 희소성이 어우러져 가치 상승이 기대되고 있다.

    주변에 개발호재도 많다. 신분당선 연장, 수원 R&D 사이언스파크, 탑동지구(첨단산업 및 R&D센터), 스타필드 수원(2023년 예정) 등 인프라 확충 사업이 진행 중이다. 아울러 고색1·2지구, 당수지구, 효행지구 등 주거지 조성도 이어지고 있다.

    풍부한 임대수요도 강점이다. 단지 바로 옆에는 종합병원인 수원덕산병원(706병상 규모)이 2024년 하반기 1차 개원 예정(457병상)이다. 도보권에는 권선행정타운이 자리잡고 있어 병원·행정기관 종사자들의 주거 수요를 흡수할 전망이다. 또한 삼성디지털시티 수원사업장 내 R&D 연구소가 신축을 검토 중이어서 향후 삼성전자 종사자 수요까지 품을 것으로 기대된다.

    전체 호실에는 3룸 설계가 적용돼 폭넓은 생활 공간을 제공한다. 여기에 시스템 에어컨(4대), 주방 싱크대 상판과 벽부에 엔지니어드스톤 마감, 일반형 빌트인 김치냉장고, 세대창고(지하) 등이 마련된다.

    또한 범죄 안심 시스템, 블랙박스 도어폰, 스마트폰 원패스, 주차위치 인식 서비스, 에너지 매니지먼트 시스템 등을 도입해 안전하고 쾌적한 주거 생활을 누릴 수 있다. 스크린골프룸, 피트니스, 라운지카페, 개인오피스, 멀티룸 등 여가 생활을 즐길 수 있는 공간부터 실내놀이터, 키즈스테이션 등 어린 자녀를 위한 공간까지 다채로운 커뮤니티 시설도 조성된다.

    'e편한세상 시티 고색'의 주택전시관 위치 및 다양한 정보는 공식 홈페이지(https://www.elife. co.kr/)를 통해 확인할 수 있다.

    문의 (031)291-2231

    [표] 'e편한세상 시티 고색' 개요 및 위치도
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