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비거치식 분할상환 대출

처음부터 원리금을 나누어 갚는 대출을 말한다. 최초 대출 약정일로부터 만기일까지 이자만 상환하는 기간, 즉 거치기간이 1년 이내이면서 원금을 월 1회 이상 분할해 상환하는 대출에 해당된다.

원리금 균등상환방식

주택자금의 대출융자금 원금과 이자를 융자기간동안 매달 같은 금액으로 나누어 갚아가는 방식을 말한다. 이자는 변동이자율이 아닌 고정이자율이다. 초기에는 원금이 많이 남아있으므로 이자를 많이 지급해야 하나 상환할수록 대출원금이 줄어들게 되므로 이자도 점차 줄어든다.

준주택

주택 외의 건축물과 그 부속토지를 뜻하며 주거시설로 이용 가능한 시설을 말한다. 준주택은 고령화 및 1~2인 가구 증가 등 변화된 주택수요 여건에 대응하여 주택으로 분류되지 않으면서 주거용으로 활용이 가능한 주거시설의 공급을 활성화하기 위해 도입한 제도다. 기숙사, 다중생활시설, 오피스텔, 노인복지시설 중 노인복지법에 의한 노인복지주택 등이 있다.

주택소유여부 판정기준

분양권 등을 갖고 있거나 분양권 등의 공유지분을 소유하고 있는 경우에는 주택을 소유하고 있는 것으로 본다. 주택공급에 관한 규칙 제53조(주택소유여부 판정기준)에 해당하는 경우 주택을 소유하지 아니한 것으로 본다.

*자료 : 리얼투데이 제공 장르 : 고정물
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