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남구로역 동일 센타시아

신규 아파트 공급 가뭄이 극심한 서울에서 수요자들의 선호도가 높은 중소형 평면 위주의 재건축 아파트 단지가 분양될 예정이어서 이목이 집중되고 있다. 이 단지는 서울의 서남부 초역세권에 위치하고 있는데다 분양가로도 경쟁력이 있어서 실수요자들의 관심이 높아지고 있다. 바로 '남구로역 동일 센타시아'다.

남구로역 대흥연립 소규모 재건축 정비사업 조합은 서울 구로구 가리봉동 113-1번지 외 3개 필지 일대 대흥연립을 재건축한 '남구로역 동일 센타시아'를 오는 25일 분양할 예정이다. 이 사업을 통해 지하2층~지상7층, 3개동, 총162세대 규모의 아파트 단지가 탄생하게 된다.

분양 물량은 조합원 세대를 제외한 총 91세대이다. 전용면적 33.64㎡~67.94㎡(공급면적 44.24㎡~89.49㎡)로, 전 세대가 중소형 평면으로 구성된다.

'남구로역 동일 센타시아'는 우리자산신탁㈜이 사업대행자로 참여해 사업진행 리스크를 낮춘다. 우리자산신탁㈜은 자금조달 관련 노하우 등 전문성을 갖추고 있어서 신속하고 안정적으로 사업을 진행할 수 있는 장점이 있다. 시공은 70년 전통의 동일건설㈜이 맡는다.

'남구로역 동일 센타시아'는 사통팔달 교통망을 갖췄다. 단지와 300m 거리에 지하철7호선 남구로역이 있다. 걸어서 약 4분 정도면 지하철을 이용할 수 있는 초역세권 입지다. 가산디지털단지역(1·7호선), 구로디지털단지역(2호선), 대림역(2·7호선) 등도 가까워 고속터미널, 서울역 등에 약 30분 대에 닿을 수 있다.

차량으로는 구로, 시흥IC를 통해 서울 및 수도권 곳곳으로 빠르게 이동할 수 있다.

인근에는 근무인원만 약 15만8000명에 달하는 G밸리(서울디지털산업단지)가 있다. '남구로역 동일 센타시아'는 G밸리로 걸어서 출퇴근할 수 있는 직주근접 단지로서 G밸리의 풍부한 배후수요를 흡수할 수 있을 전망이다.

단지 주변으로 생활 인프라도 풍부하다. 인근에 고려대학교 구로병원, 한림대학교 강남성심병원, 구로남체육센터 등이 있다. 구로남초, 구로중·고교 등 학교가 많고, 구립어린이집, 꿈마을도서관 등도 있어서 자녀를 키우기 좋은 환경이다. 이마트, 마리오아울렛, 현대아울렛, 롯데아울렛, 가리봉 재래시장 등 쇼핑편의시설도 가까이에 잘 갖춰져 있다.

단지는 지상에 차가 없는 자주식 지하주차장, 공원형 조경, 스마트 시스템이 적용된 프리미엄 아파트로 지어진다.

분양 관계자는 "'남구로역 동일 센타시아'는 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 책정됐다"며 "중도금 40%까지 무이자 대출이 가능하고 발코니 확장도 무료로 제공해 주는 만큼 최근 가파른 금리 인상으로 경제적 부담이 커진 수요자들의 만족도가 더 높을 것"이라고 밝혔다.

주택홍보관은 서울시 관악구 봉천역 3번 출구에서 약 300m 지점에 마련돼 있다. 문의 (02)876-4004 기고자 : 최승혜 객원기자
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