7¿ùºÎÅÍ ´Þ¶óÁö´Â ´ëÃâ
´ÙÀ½ ´ÞºÎÅÍ ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR¡¤´ëÃâ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×ÀÌ ¿¬°£ ¼Òµæ¿¡¼ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÀ²) ±ÔÁ¦°¡ °ÈµÈ´Ù. °¡°è ºÎä ÆøÁõÀ» ¸·±â À§ÇØ Á¤ºÎ°¡ Áö³ÇغÎÅÍ ¿¹°íÇß´ø Á¶Ä¡´Ù. ¹Ý¸é ¿¬¼ÒµæÀÇ 100%±îÁö·Î ¸·Çô ÀÖ´ø ½Å¿ë´ëÃâ Çѵµ ±ÔÁ¦´Â ÆóÁöµÈ´Ù. ¶Ç 3ºÐ±âºÎÅÍ´Â ¼¹Î°ú ½Ç¼ö¿äÀÚ¸¦ À§ÇÑ ´ëÃâ ¿ì´ë ±âÁØÀÌ ¿ÏȵȴÙ. û³âÃþÀÌ ´ëÃâ¹ÞÀ» ¶© ¾ÕÀ¸·Î ´Ã¾î³¯ ¼ÒµæÀ» °¨¾ÈÇØ ´ëÃâ Çѵµ¸¦ ´õ ´Ã·ÁÁØ´Ù. ÇϹݱâºÎÅÍ ´Þ¶óÁö´Â ´ëÃâ Á¦µµ¸¦ Á¤¸®Çغ»´Ù.¡ÞDSR ±ÔÁ¦´Â ºýºýÇÏ°Ô, ½Å¿ë´ëÃâ Çѵµ ±ÔÁ¦´Â ÆóÁö
7¿ùºÎÅÍ´Â ¿¹Á¤µÈ ´ë·Î 3´Ü°è DSR ±ÔÁ¦°¡ ½ÃÇàµÈ´Ù. ÇöÀç´Â ÃÑ ´ëÃâ¾×ÀÌ 2¾ï¿øÀÌ ³ÑÀ¸¸é ¿¬°£ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×ÀÌ ¿¬ ¼ÒµæÀÇ 40%(2±ÝÀ¶±ÇÀº 50%)¸¦ ³ÑÁö ¾Êµµ·Ï ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ±×·±µ¥ ±ÔÁ¦ ´ë»óÀ» ÃÑ ´ëÃâ¾× 1¾ï¿ø ÃÊ°ú Â÷ÁÖ±îÁö È®´ëÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù.
À±¼®¿ Á¤ºÎ´Â ´ëÃâ ±ÔÁ¦¸¦ Á¤»óÈÇÏ°Ú´Ù°í ÇßÁö¸¸ DSR ±ÔÁ¦¸¸ÅÀº ±âÁ¸ ƲÀ» À¯ÁöÇϱâ·Î Çß´Ù. ±Ý¸® Àλó±â¸¦ ¸Â¾Æ Çѱ¹ °æÁ¦ÀÇ À§Çè ¿äÀÎÀ¸·Î ²ÅÈ÷´Â °úµµÇÑ °¡°è ºÎä°¡ ºÎ½ÇÇØÁö´Â °ÍÀ» ¸·±â À§ÇÑ ÀåÄ¡´Ù.
ÇÑÆí ½Å¿ë´ëÃâ Çѵµ´Â ´çÀå ´ÙÀ½ ´ÞºÎÅÍ ´Ã¾î³¯ Àü¸ÁÀÌ´Ù. Áö³ÇØ ¸» ±ÝÀ¶ ´ç±¹Àº ÇàÁ¤Áöµµ¸¦ ÅëÇØ ´ëÃâ Çѵµ¸¦ ¿¬ ¼Òµæ À̳»·Î Á¦ÇÑÇߴµ¥, ÀÌ´Þ ¸» ÇØ´ç ±ÔÁ¦°¡ Á¾·áµÇ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. Á¤ºÎ´Â ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÇ »ýÈ° ÀÚ±Ý ºÎ´ãÀ» ´ú±â À§ÇØ ±ÔÁ¦¸¦ ¿¬ÀåÇÏÁö ¾Ê±â·Î Çß´Ù.
½ÃÁßÀºÇàµéµµ ÀÌ¿¡ ¹ß¸ÂÃç ½Å¿ë´ëÃâ ¿¬¼Òµæ Çѵµ¸¦ ÀÏÁ¦È÷ ¿Ã¸°´Ù. ³»´Þ 1ÀϺÎÅÍ ´ëºÎºÐ ÀºÇàµéÀÌ Á÷ÀåÀÎ ¿¬ºÀÀÇ 1.5~2¹è ¼öÁØÀ¸·Î ½Å¿ë´ëÃâ Çѵµ¸¦ Ç® °èȹÀÌ´Ù. NH³óÇùÀºÇàÀÇ °æ¿ì ¿¬ºÀÀÇ 2.7¹è±îÁö ½Å¿ë´ëÃâ Çѵµ¸¦ ´Ã¸°´Ù. ÃÖ°í ´ëÃâ Çѵµ´Â 2¾ï5000¸¸¿øÀÌ´Ù.
ÀºÇàµéÀº ±Ý¸®°¡ ¿À¸§¼¼¿¡ ÀÖ´Â ¸¸Å Çѵµ¸¦ ³ô¿©µµ ½Å¿ë´ëÃâÀ» ´õ ¹ÞÀ¸·Á´Â Â÷ÁÖ°¡ ¸¹Áö´Â ¾ÊÀ» °ÍÀ¸·Î ¿¹»óÇÏ°í ÀÖ´Ù. ½ÃÁßÀºÇà ½Å¿ë´ëÃâÀ» ¹ÞÀº ÇÑ Â÷ÁÖ´Â "ÇÑ ´Þ »çÀÌ ¸¶À̳ʽº ÅëÀå ´ëÃ⠱ݸ®°¡ 0.5%Æ÷ÀÎÆ®³ª ¿Ã¶ó ÀÌ¹Ì 5%¸¦ ³Ñ°í ÀÖ´Ù"¸ç "ÀÌÀÚ ºÎ´ã ¶§¹®¿¡ Çѵµ¸¦ ´Ã¸± ¾öµÎ°¡ ¾È ³´Ù"°í Çß´Ù.
¡Þù Áý »ì ¶§ 80%±îÁö ´ëÃ⡦Áý°ª¡¤¼Òµæ ¾È µûÁø´Ù
Á¤ºÎ´Â Áö³ 16ÀÏ ¹ßÇ¥ÇÑ °æÁ¦Á¤Ã¥¹æÇâ¿¡¼ ¿À´Â 3ºÐ±âºÎÅÍ »ý¾Ö ÃÖÃÊ ÁÖÅà ±¸¸ÅÀÚÀÇ ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) »óÇÑÀ» Áö¿ª, Áý°ª, ¼Òµæ µî°ú »ó°ü¾øÀÌ 80%·Î ¿ÏÈÇÏ°Ú´Ù°í ¹ßÇ¥Çß´Ù. ÇöÀç´Â Áö¿ª°ú ÁÖÅà °¡°Ý¿¡ µû¶ó LTV°¡ 50~70% Àû¿ëµÇ°í ÀÖ´Ù. Áö±Ý±îÁö ¼¿ï¿¡¼ 5¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ »ì ¶§ LTV 60%¸¦ Àû¿ë¹Þ¾Æ 3¾ï¿ø±îÁö ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇß´Ù¸é, ¾ÕÀ¸·Î´Â 4¾ï¿ø±îÁö °¡´ÉÇØÁö´Â ¼ÀÀÌ´Ù.
¶Ç ÇöÀç´Â 'ºÎºÎ ÇÕ»ê ¿¬¼Òµæ 1¾ï¿ø À̳»' °°Àº ¼Òµæ ¿ä°ÇÀ» ¸ÂÃç¾ß ¿ÏÈµÈ LTV¸¦ Àû¿ë¹Þ´Âµ¥ ÇϹݱ⿡´Â ÀÌ·± Á¶°ÇÀÌ ¾ø¾îÁø´Ù. ´ëÃâ Çѵµ´Â Çö 4¾ï¿ø¿¡¼ 6¾ï¿øÀ¸·Î È®´ëµÈ´Ù. ±Ý¸® ÀλóÀ¸·Î °¡°è ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀÌ ´Ã°í ÀÖÁö¸¸, DSR ±ÔÁ¦´Â À¯ÁöÇÏ¸é¼ ½Ç¼ö¿äÀÚ Áß½ÉÀ¸·Î LTV¸¦ ¿ÏÈÇÑ´Ù¸é °¡°è´ëÃâ °ÇÀü¼º¿¡ Å« À§ÇèÀÌ ¾øÀ» °ÍÀ¸·Î ÆÇ´ÜÇÏ°í ÀÖ´Ù.
û³âÃþÀÌ ´ëÃâ¹ÞÀ» ¶§ ¹Ì·¡ ¼ÒµæÀ» ¹Ý¿µÇØ ´ëÃâ Çѵµ¸¦ ´Ã·ÁÁØ´Ù. DSRÀÌ ¼Òµæ¿¡ µû¶ó ´ëÃâ Çѵµ¸¦ Á¤ÇØ ÇöÀç ¼ÒµæÀÌ ³·Àº û³âÃþ¿¡ ºÒ¸®Çϱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. ÇöÀçµµ û³âÃþ ´ëÃâ¿¡ ´ëÇØ ¹Ì·¡ ¼ÒµæÀ» ÀϺΠ¹Ý¿µÇÏÁö¸¸ ´ç±¹Àº ´õ ¸¹ÀÌ ÀÎÁ¤ÇØÁÖ´Â ÂÊÀ¸·Î »êÁ¤ ¹æ½ÄÀ» ¹Ù²Ù±â·Î Çß´Ù.
º¸±ÝÀÚ¸®·Ð µî Á¤Ã¥¸ð±âÁöµµ ´ëÃâÀÌ ´Ã¾î³¯ ¼ö ÀÖ°Ô °³¼±µÈ´Ù. ÇöÀç ÃÖÀå 40³âÀÎ ¸¸±â¸¦ 8¿ùºÎÅÍ 50³âÀ¸·Î ´Ã¸®´Â ½ÄÀÌ´Ù.
[±×·¡ÇÈ] ÇϹݱ⠴ëÃâ, ÀÌ·¸°Ô ´Þ¶óÁý´Ï´Ù ±â°íÀÚ : À¯¼Ò¿¬ ±âÀÚ
º»¹®ÀÚ¼ö : 1767
Ç¥/±×¸²/»çÁø À¯¹« : ÀÖÀ½
À¥ÆíÁý : º¸±â