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동선 메디컬타워

경기도 남양주시 지하철 4호선 진접역 가까운 역세권 상가에 병ㆍ의원, 약국, 커피숍, 편의점 등이 모여있는 지하 5층~지상 10층 규모 근린생활시설 '동선 메디컬타워'가 공급된다. 이 일대에 이 정도 크기의 생활편의 시설이 들어서는 것은 10년여 만의 일이어서 지역 상권 활성화에 기폭제가 될 기대된다. 투웨이(Two-way) 방식의 넉넉한 자주식 주차시설도 장점이다. 주소는 진접읍 금곡리 1018번지다.

'동선 메디컬타워'에는 지상 3층부터 10층까지 다양한 진료과목의 병ㆍ의원들이 최대 10년까지의 계약기간으로 입점을 확정지었다. 수익률 면에서도 안정적이기 때문에 소액투자처로서 많은 관심을 받고 있다. 초보 상가 투자자들에게도 인기다.

올해 3월 개통한 진접역은 하루 이용고객이 2만5000여 명에 달한다. '동선 메디컬타워'는 지하철역이 있는 사거리의 코너에 자리잡아 유동인구는 물론 상가 주변의 1만5000여 세대까지 품고 있다.

인근에 지하철 8호선 별내선 연장과 9호선 왕숙지구 연장 호재까지 안고 있어 이 일대 가치는 더욱 상승할 것으로 보인다. 상가에서 퇴계원IC로 연결되어있는 자동차전용도로, 서울외곽순환도로, 세종~포천고속도로 등을 이용하면 서울 지역으로 이동도 편리하다.

분양가는 평당 800만원대부터이다. 실투자금은 5000만원대부터다. ㈜동선ENC가 시행하고, ㈜상리건설이 시공, ㈜코리아신탁에서 자금관리를 맡고 있다. 분양 관계자는 "수익률은 10%대 이상, 대출은 최소 60%~최대 75%까지 가능해 적은 투자금으로 고수익을 낼 수 있다"고 말했다.

'동선 메디컬타워'는 올해 12월 준공을 앞두고 있다. 홍보관은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1018번지 현장에 마련되어 있다. 오전 10시부터 오후 7시까지 운영 중이다.

문의 1566-1692 기고자 : 김민정 객원기자
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