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'오포 더샵 센트럴 포레
&더샵 오포 센트리체' 단지 내 상가

포스코건설이 경기도 광주시 오포읍 고산리 C2블록에 들어서는 '오포 더샵 센트럴 포레&더샵 오포 센트리체' 단지 내 상가를 분양한다.

신(新)광주의 중심에서 2871세대의 대규모 브랜드 타운을 이루는 포스코 단지의 상업시설이다. 단지 내 입주민들은 물론 인근 주민에게도 접근성이 뛰어난 1층 상업시설이어서 대단지 아파트에서 영업하는 프리미엄을 기대할 수 있다.

광주시 핵심 입지인 고산지구에 위치하고, 태산 및 고산지구의 2만여 세대를 아우르는 항아리 상권이라는 점도 주목할 만하다. 항아리 상권은 대단지 아파트나 기업, 관공서 등 주거밀집지역이나 업무단지로 둘러싸여 배후수요가 탄탄한 상권을 말한다.

상가 앞 사거리 양쪽으로는 초등학교와 고등학교 등 학교들과 도서관이 위치해 유동인구도 풍부하다. 특히 이번에 분양하는 상가 15 점포는 대로변 학교 앞 위치여서 투자자들의 관심을 끌고 있다.

3년 전 건설비로 지어졌다는 점에서도 관심을 높인다. 최근 원자재 가격이 치솟고, 조만간 정부에서 분양가 상한제 개편안을 발표하면 분양가가 오를 전망이어서 이번이 상대적으로 저렴한 가격으로 상가를 구입할 수 있는 기회다.

교통환경도 좋다. 3번 국도가 인접해 있어 차량으로 제2영동고속도로, 제2경인고속도로 진입이 용이하다. 세종~포천고속도로의 서울~안성 구간이 올해 개통되면 오포IC(예정)를 통해 서울까지의 접근성이 더욱 개선될 전망이다. 경강선 경기광주역을 이용하면 판교역까지 10분대(3정거장), 서울 강남역까지 30분대(7정거장) 거리다.

분양가와 위치 등 상가 분양과 관련해서는 전문 상담사를 통해 안내 받을 수 있다. 실투자금 2~3억원대로 배스킨라빈스, 빽다방, 이디야, 투썸플레이스 등 프랜차이즈 매장 업종이 입점 가능하다. 이외에 세탁소, 부동산, 미용실, 네일아트, 핸드폰매장, 편의점, 식당, 과일가게, 치킨호프집 등도 적합한 추천업종으로 꼽힌다.

분양홍보관은 경기도 광주시 태전동 63-20, 201호 (한양프라자)에 마련돼 있다. 문의 1544-1185 기고자 : 김민정 객원기자
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