Home > °Ë»ö¸ñ·Ï > ±â»ç»ó¼¼º¸±â
ŸÀÌƲ

¹Ì·¡º¸´Ù ´çÀå ÇöÂû¡¦ '¼î¹Ì ´õ ¸Ó´Ï' ï³ó³(ÀüÀÚ¡¤ÀÚµ¿Â÷)±º´ÜÀÇ ÄĹé

    ±èÀºÁ¤ ±âÀÚ

    ¹ßÇàÀÏ : 2022.05.25 / °æÁ¦ B5 ¸é

    Á¾À̽Ź®º¸±â
    ¡ã Á¾À̽Ź®º¸±â

    ¼ºÀåÁÖ Àú¹°°í °¡Ä¡ÁÖ ½Ã´ë ¿Â´Ù

    Å×½½¶ó, ¾ÖÇÃ, ¾Æ¸¶Á¸, ÆäÀ̽ººÏ, ³×À̹ö, Ä«Ä«¿ÀÀÇ °øÅëÁ¡Àº? Äڷγª ÆÒµ¥¹Í ½ÃÀÛ°ú ÇÔ²² ÁÖ°¡°¡ ÆøµîÇß´Ù°¡ ÃÖ±Ù 6°³¿ù »õ ÁÖ°¡°¡ ±Þ¶ôÇÑ '²ÞÀ» ÁÀ´Â' ±â¾÷µéÀÌ´Ù. Çõ½Å ±â¾÷ÀÇ ¹Ì·¡¿¡ ¾Æ³¦¾øÀÌ µ·À» ´ò´ø ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ±Ý¸® ±Þµî±â¸¦ ¸Â¾Æ µ·ÀÇ ÇöÀç °¡Ä¡¸¦ µûÁö°í µé¸é¼­, ÀÌµé ²Þ ±â¾÷ ÁÖ°¡´Â °íÁ¡ ´ëºñ Æò±Õ 35% ¶³¾îÁø »óÅ´Ù.

    ÅõÀÚÀÚµéÀº ÀÌÁ¦ Áö±Ý ´çÀå µ· ¹ö´Â ±â¾÷, ÀÌÀÍÀ» ´õ ¸¹ÀÌ ³¾ ¼ö ÀÖ´Â ±â¾÷¿¡ ´«À» µ¹¸®´Â ÁßÀÌ´Ù. ÀÌ·± ºÐÀ§±â ¼Ó¿¡ Àü¹®°¡µéÀº ±¹³» ½ÃÀåÀ» À̲ô´Â ´ëÇ¥ µÎ ¾÷Á¾, 'Àü(ÀüÀÚ)¡¤Â÷(ÀÚµ¿Â÷) ±º´Ü'ÀÇ ½Ã´ë°¡ ´Ù½Ã ¿­¸®°í ÀÖ´Ù°í ºÐ¼®Çß´Ù. ÀüÂ÷ ºÎ´ë ¸®´õÀÌÀÚ ¸·´ëÇÑ Çö±ÝÀ» º¸À¯ÇÑ »ï¼ºÀüÀÚ¿Í Çö´ë¡¤±â¾ÆÂ÷´Â ÃÖ±Ù ÇÑ¡¤¹Ì Á¤»óȸ´ãÀ» °è±â·Î ´ë´ëÀûÀÎ ÅõÀÚ °èȹÀ» ¹àÈ÷¸é¼­ Á¦2ÀÇ µµ¾àÀ» ³ë¸®°í ÀÖ´Ù.

    ¡Þ'Çõ½Å'ÀÇ ½Ã´ë °¡°í, 'Çö½Ç'ÀÇ ½Ã´ë·Î

    Áö³­´Þ ¸» ±âÁØ »ï¼ºÀüÀÚÀÇ ¼øÀÌÀÍÀÌ ÄÚ½ºÇǽÃÀå¿¡¼­ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÁßÀº 26.4%, Çö´ëÂ÷´Â 4.0% ¼öÁØÀÌ´Ù. ÀÌ¿¡ ºñÇØ ½Ã°¡ÃÑ¾× ºñÁßÀº »ï¼ºÀüÀÚ°¡ 22.0%, Çö´ëÂ÷´Â 2.2%¿¡ ±×Ä£´Ù. Àüü ½ÃÃÑ¿¡¼­ Çö´ëÂ÷°¡ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÁßÀº 2008³â ±ÝÀ¶ À§±â ÀÌÈÄ ÃÖÀú ¼öÁØÀÌ´Ù. ÀÌÀÍ ºñÁß¿¡ ºñÇØ ½ÃÃÑ ºñÁßÀÌ Àý¹Ý ¼öÁØ¿¡ ¸Ó¹®´Ù´Â °ÍÀº ±×¸¸Å­ ÀúÆò°¡µÆ´Ù´Â Àǹ̷ΠÇؼ®ÇÒ ¼ö ÀÖ°í, ÁÖ°¡ »ó½Â °¡´É¼ºµµ ±×¸¸Å­ Å©´Ù´Â ¶æÀ̱⵵ ÇÏ´Ù.

    ½ÅÇѱÝÀ¶ÅõÀÚ´Â ÄÚ½ºÇÇ »óÀå ±â¾÷µéÀÇ ³»³âµµ ´ç±â¼øÀÌÀÍÀÌ ¿ÃÇغ¸´Ù ¾à 10Á¶¿ø°¡·® ´Ã¾î³¯ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇß´Ù. ƯÈ÷ »ï¼ºÀüÀÚ µî ¹ÝµµÃ¼ ¾÷Á¾ ¼øÀÌÀÍ Áõ°¡¾×ÀÌ 3Á¶¿ø, ÀÚµ¿Â÷ ¾÷Á¾ÀÌ 2Á¶¿ø°¡·® µÉ °ÍÀ̶ó°í ³»´ÙºÃ´Ù. ³»³â Àüü ¼øÀÌÀÍ Áõ°¡ºÐÀÇ ¾à 50%¸¦ Àü¡¤Â÷ ¾÷Á¾ÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â ¼ÀÀÌ´Ù. ¹Ý¸é ¿¡³ÊÁö¿Í ¿î¼Û ¾÷Á¾Àº ÀÌÀÍÀÌ Å« ÆøÀ¸·Î °¨¼ÒÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÆ´Ù. ³ëµ¿±æ ½ÅÇѱÝÀ¶ÅõÀÚ ¿¬±¸¿øÀº "ÀüÀÚ¿Í ÀÚµ¿Â÷ µÎ ¾÷Á¾ ¸ðµÎ ±×°£ ±Û·Î¹ú °ø±Þ Â÷ÁúÀÇ ¿µÇâÀ» ¹Þ¾Æ¿Ô´Ù"¸ç "ƯÈ÷ ¹ÝµµÃ¼ÀÇ °æ¿ì ÀÌ ¹®Á¦°¡ ÇؼҵDZ⠽ÃÀÛÇϸé ÀÌÀÍ °³¼±À» ±â´ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

    3¿ù ¸» ±âÁØ »ï¼ºÀüÀÚÀÇ Çö±Ý ¹× Çö±Ý¼º ÀÚ»ê º¸À¯¾×Àº 126Á¶¿ø, Çö´ëÂ÷±×·ìÀÇ ÁÖ¿ä 6°³ °è¿­»ç°¡ °¡Áø Çö±Ý¼º ÀÚ»êÀº 61Á¶¿øÀ¸·Î Àü¡¤Â÷ ±â¾÷ ÇÕ°è Çö±Ý¸¸ 187Á¶¿ø¿¡ ´ÞÇÑ´Ù. 24ÀÏ »ï¼ºÀº ÇâÈÄ 5³â°£ ¹ÝµµÃ¼¿Í ¹ÙÀÌ¿À µî¿¡ ÃÑ 450Á¶¿ø ÅõÀÚ °èȹÀ» ³»³ù°í, °°Àº ³¯ Çö´ëÂ÷±×·ìÀº 2025³â±îÁö Àü±âÂ÷¿Í ¼ö¼ÒÂ÷ µî¿¡ ÃÑ 63Á¶¿øÀ» ÅõÀÚÇÏ°Ú´Ù°í ¹ßÇ¥Çß´Ù. ÆÒµ¥¹Í ±â°£ µ¿¾È ºñÃàÇß´ø Çö±ÝÀ» ¸¶Áß¹°·Î °ø°ÝÀûÀÎ ÅõÀÚ¿¡ ³ª¼­´Â °ÍÀÌ´Ù. ±èÇÐ±Õ ½Å¿µÁõ±Ç ¸®¼­Ä¡¼¾ÅÍÀåÀº "½ÃÀåÀÌ Àü¹ÝÀûÀ¸·Î ÅϾî¶ó¿îµåÇÏ´Â ½ÃÁ¡¿¡ ÀüÀÚ¿Í ÀÚµ¿Â÷ ¾÷Á¾ÀÌ °¡Àå ¸ÕÀú ÁÖ¸ñ¹ÞÀ» °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

    ¡Þï³ó³ ±º´Ü, Çö±Ý¸¸ 187Á¶ º¸À¯

    ÁÖ°¡ '²Þ' ºñÀ²(PDR¡¤Price to Dream Ratio)À̶ó´Â ½ÅÁ¶¾î°¡ µîÀåÇÒ ¸¸Å­ ÇöÀç ½ÇÀûº¸´Ù´Â ¹Ì·¡ °¡Ä¡·Î Æò°¡¹Þ¾Ò´ø ±â¼úÁÖ°¡ ±×¸® ½±°Ô »ç¶óÁöÁø ¾ÊÀ» °ÍÀ̶ó´Â ¹Ý·Ðµµ ÀÖ´Ù. °ñµå¸¸»è½º´Â ÃÖ±Ù ¾Æ¸¶Á¸¿¡ ´ëÇØ '¸Å¼ö' ÀÇ°ßÀ», UBSµµ ¾ÖÇÿ¡ ´ëÇØ '¸Å¼ö' ÀÇ°ßÀ» ³Â´Ù. ±â¼úÁÖ Áß¿¡¼­µµ ÀÎÇ÷¹À̼ÇÀ» °¨³»ÇÒ ¸¸ÇÑ ½ÃÀå Àå¾Ç·Â°ú Çö±ÝÀ» °¡Áø ±â¾÷À̶ó¸é ¹«Á¶°Ç ¸Åµµ´çÇÒ ÀÏÀº ¾Æ´Ï¶ó´Â °ÍÀÌ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ´ëüÀûÀÎ ºÐÀ§±â´Â ´çºÐ°£ ÀÌÀÍ Ã¢Ãâ·Â ³ôÀº ±â¾÷¿¡ ¿ìÈ£ÀûÀÏ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ´ëÇ¥ÀûÀÎ ¾à¼¼·ÐÀÚÀÎ ¸ð°Ç½ºÅĸ®ÀÇ ¸¶ÀÌÅ© Àª½¼ ¼ö¼® ÁÖ½ÄÀü·«°¡´Â 23ÀÏ(ÇöÁö ½Ã°¢) ÅõÀÚÀÚ ¸®Æ÷Æ®¸¦ ÅëÇØ "¸¹Àº ÅõÀÚÀÚµéÀº Å×Å© ±â¾÷µéÀÌ ¿¹»ó ½ÇÀûÀ» ´Þ¼ºÇÏÁö ¸øÇÏ´Â µ¥ ´ëÇØ ¿ì·ÁÇÏ°í ÀÖ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.

    [±×·¡ÇÈ] ÁÖ¿ä ¾÷Á¾º°·Î ³»³â ´ç±â¼øÀÌÀÍ Áõ°¨¾× Àü¸ÁÄ¡
    ±â°íÀÚ : ±èÀºÁ¤ ±âÀÚ
    º»¹®ÀÚ¼ö : 1791
    Ç¥/±×¸²/»çÁø À¯¹« : ÀÖÀ½
    À¥ÆíÁý : º¸±â
    Àμ⠶óÀÎ À§·Î°¡±â