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부산 신항만 종사자 등 배후수요 풍부… 5년전 분양가로 공급

    조성경 객원기자

    발행일 : 2022.05.18 / 부동산 E3 면

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    가덕도 신공항 로얄팰리스

    부산 앞바다를 조망할 수 있는 '가덕도 신공항 로얄팰리스' 오피스텔이 특별 분양 중이다.

    경남 창원시 진해구 용원동 부산신항 앞에 들어선 '가덕도 신공항 로얄팰리스'는 지하 4층~지상 21층, 총 752실 규모다. 계약 즉시 입주가 가능하다. 전용면적 별로는 A타입 47.79㎡ 288실과 B타입 47.97㎡ 464실로 구성됐다. 인근 신항만 배후 택지에 공급된 주거시설은 중형(112㎡ 이하) 주택형이 80%에 달해 희소성까지 갖춘 오피스텔이다.

    '가덕도 신공항 로얄팰리스' 오피스텔은 신항 제1배후도로, 김해국제공항, 신항 배후철도, 신호대교, 을숙대교, 부산~창원 국도 2호선 등 인접지역 진ㆍ출입이 수월한 교통 여건을 갖췄다. 사항~하단~가덕을 잇는 경전철도 이용할 수 있다. 거제까지 40분이면 닿을 수 있다.

    단지는 인근 신항만, 물류, 트레일러 종사자 등으로 배후수요가 풍부하다. 부산신항은 현재 21선석 규모의 부두로 운영 중이다. 북·서·남 컨테이너 항만이 단계별로 개장·운영되고 있는 가운데 오는 7월에는 서컨테이너의 2~5단계(4000TEU급 3선석) 전면 개장도 앞두고 있다. 특히 서컨테이너 부두에는 5조 5000억을 투입해 항만 하역장의 자동화 및 국산화를 추진 중이다.

    단지 내부는 전 세대가 2룸 복층형이어서 실사용 면적이 넉넉하다. 또 팬트리를 도입해 수납공간을 강화했다. 일체형 구조여서 바닥충격음 저감을 통해 층간 소음을 해소했으며 초절전 LED 조명으로 전기료를 절감할 수 있게 했다. 42인치 TV, 시스템 에어컨, 빌트인 냉장고, 드럼세탁기, 전자 비데, 인덕션 등을 풀옵션으로 제공한다. 주차는 872대로 1실당 1주차가 가능하다.

    '가덕도 신공항 로얄팰리스'는 현재 5년 전 분양가로 공급 중이다. 분양가가 계약면적 3.3㎡당 600만원대다. 임대 시세는 보증금 1000만원에 월 65만원 수준이다. 계약금은 분양가의 10%이고, 잔금 대출이 75%까지 가능하다. 특별 분양을 받는 계약자에게 선착순으로 취득ㆍ등록세 전액지원과 부동산 중개수수료 지원 등 특별 혜택을 제공한다.

    문의 1533-0512
    기고자 : 조성경 객원기자
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