Home > °Ë»ö¸ñ·Ï > ±â»ç»ó¼¼º¸±â
ŸÀÌƲ

Ãß°æÈ£ £¢ÁÖ½Ä ¾çµµÂ÷ÀÍ °ú¼¼ 2³â À¯¿¹¡¦ DSR(¼Òµæ ´ëºñ ´ëÃâ Á¦ÇÑ) ´ëÃâ±ÔÁ¦´Â À¯Áö£¢

    ÃÖÇü¼® ±âÀÚ Á¤¼®¿ì ±âÀÚ ±èÅÂÁØ ±âÀÚ

    ¹ßÇàÀÏ : 2022.05.03 / Á¾ÇÕ A4 ¸é

    Á¾À̽Ź®º¸±â
    ¡ã Á¾À̽Ź®º¸±â

    °æÁ¦ºÎÃѸ® Èĺ¸ÀÚ, ëÅÁ¤ºÎ Á¤Ã¥¹æÇâ Á¦½Ã

    Ãß°æÈ£ °æÁ¦ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°ü Èĺ¸ÀÚ°¡ 2ÀÏ ±¹È¸ Àλç û¹®È¸¿¡¼­ "(³»³â ½ÃÇà ¿¹Á¤ÀÎ) ±ÝÀ¶ÅõÀڼҵ漼¸¦ 2³â Á¤µµ À¯¿¹ÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù"°í ¹àÇû´Ù.

    ±ÝÀ¶ÅõÀڼҵ漼´Â ±¹³» ÁÖ½Ä, Æݵå, ä±Ç µî¿¡ ÅõÀÚÇØ 5000¸¸¿ø ³Ñ°Ô ÀÌÀÍÀ» º» °æ¿ì 5000¸¸¿ø ÃÊ°úºÐ¿¡ ´ëÇØ 20% ¼¼À²·Î °ú¼¼ÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î Áö³­ÇØ ¿©¾ß ÇÕÀÇ·Î ±¹È¸¸¦ Åë°úÇß´Ù.

    Ãß Èĺ¸ÀÚÀÇ ¹ß¾ðÀº À±¼®¿­ ´ëÅë·É ´ç¼±ÀÎÀÇ 'ÁÖ½Ä ¾çµµ¼¼ ÆóÁö' °ø¾à°ú ¾î±ß³­´Ù. °ø¾à´ë·Î¶ó¸é ³»³âºÎÅÍ ½ÃÇàµÉ ±ÝÀ¶ÅõÀڼҵ漼¸¦ ÆóÁöÇØ¾ß Çϴµ¥, ÀÏ´Ü 2³â Á¤µµ À¯¿¹ÇÏ°Ú´Ù´Â °ÍÀ̶ó ³í¶õÀÌ ¿¹»óµÈ´Ù. ±âÀçºÎ´Â À¯¿¹¸¦ À§ÇÑ ¼¼¹ý °³Á¤¾ÈÀ» ±¹È¸¿¡ Á¦ÃâÇÏ°Ú´Ù´Â ÀÔÀåÀÌ´Ù.

    ºÎµ¿»ê ´ëÃâ ±ÔÁ¦ÀÇ °æ¿ì Áý°ªÀÇ ÀÏÁ¤ ºñÀ²±îÁö¸¸ ´ëÃâÇØÁÖ´Â ±ÔÁ¦(ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²¡¤LTV)´Â °ø¾à´ë·Î ¿ÏÈ­¸¦ ÃßÁøÇÏ°Ú´Ù°í Çß´Ù. ¹ö´Â ¸¸Å­ ºô¸± ¼ö ÀÖ°Ô ÇÑ ±ÔÁ¦(ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²¡¤DSR)´Â °ñ°ÝÀ» À¯ÁöÇÏ´Â ¹æÇâÀ¸·Î °ËÅäÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÇû´Ù. LTV¸¸ ¿ÏÈ­µÇ°í DSRÀº À¯ÁöµÉ °æ¿ì ½ÇÁ¦ ´ëÃâ Áõ°¡¾×ÀÌ Å©Áö ¾ÊÀ» °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.

    ÀÇ¿ø Ãâ½Å °æÁ¦ºÎÃѸ® Èĺ¸¿¡°Ô Àλç û¹®È¸ ÀÇ¿øµéÀº "ÃàÇÏÇÑ´Ù"´Â ¸»·Î ÁúÀǸ¦ ½ÃÀÛÇß°í, °í¼ºÀÌ ¿À°¡´Â »óȲÀº ¾ø¾ú´Ù. ¿ÜȯÀºÇà ¸Å°¢ Ã¥ÀÓ·ÐÀ» ÁöÀûÇÏ´Â ¾ç°æ¼÷ ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ÀÇ¿ø ÁúÀÇ ¶§ ³¯ ¼± ¹®´äÀÌ ¿À°¬´Ù. Ãß Èĺ¸ÀÚ´Â "´ç½Ã·Î µ¹¾Æ°¡µµ °°Àº °áÁ¤À» ÇÒ °Í"À̶ó°í ´äº¯Çß°í, ¾ç ÀÇ¿øÀº "°³Åº½º·´´Ù"°í Çß´Ù.

    ¡ÞÅõÀڼҵ漼 2³â À¯¿¹¿¡ ÅõÀÚÀÚ ¹Ý¹ß

    ±ÝÀ¶ÅõÀڼҵ漼 2³â À¯¿¹ ¹ß¾ð¿¡ ´ëÇØ °³ÀÎ ÅõÀÚÀÚµéÀº ¹Ý¹ßÇß´Ù. ¿Â¶óÀÎ ÁÖ½Ä ÅõÀÚ Ä«Æä µî¿¡´Â "°ø¾àÀ» ÁöÅ°Áö ¾Ê°Ú´Ù´Â °ÍÀ̳Ä" µî Ç×ÀǼº ´ñ±ÛÀÌ ¸¹ÀÌ ¿Ã¶ó¿Ô´Ù. Ãß Èĺ¸ÀÚ´Â °¡»ó È­Æó µî¿¡ ´ëÇÑ ¼Òµæ¼¼ °ú¼¼ À¯¿¹ Çʿ伺µµ ¾ð±ÞÇß´Ù. ±×´Â "±ÝÅõ¼¼°¡ À¯¿¹µÇ¸é °¡»ó Àڻ굵 2³â À¯¿¹µÈ´Ù°í º¸´Â °ÍÀÌ ¸Â´Â´Ù"°í ¸»Çß´Ù. °¡»ó ÀÚ»êÀº ³»³â 1¿ùºÎÅÍ ¾ò´Â ¼Òµæ¿¡ ´ëÇØ °ú¼¼ÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

    ¡ÞDSR ±ÔÁ¦´Â À¯ÁöÇϸ鼭 ÀϺΠº¸¿Ï

    Ãß Èĺ¸ÀÚ´Â "Áö±Ý LTV ±ÔÁ¦´Â Á» °úµµÇÏ´Ù°í º»´Ù"¸ç "Á¤»óÈ­ÇÒ Çʿ伺ÀÌ ÀÖ´Ù"°í Çß´Ù. ÇöÀç ¼­¿ï µî Åõ±âÁö¿ª ¹× Åõ±â°ú¿­Áö±¸¿¡¼­ LTV´Â ÁÖÅà °¡°Ý 9¾ï¿ø±îÁö 40%, 9¾ï¿ø ÃÊ°ú 15¾ï¿ø ÀÌÇÏ´Â 20%, 15¾ï¿ø ÃÊ°ú´Â ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ¾ø´Ù. À± ´ç¼±ÀÎÀº LTV¸¦ ÀüüÀûÀ¸·Î 70%·Î ¿Ã¸®°í, »ý¾Ö ÃÖÃÊ ÁÖÅà ±¸¸Å´Â 80%·Î ³ô¿©ÁÖ°Ú´Ù°í °ø¾àÇß´Ù.

    ÇÏÁö¸¸ ¼Òµæ ´ëºñ ÀÏÁ¤ ±Ý¾×¸¸ ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ´Â DSR ±ÔÁ¦¿¡ ´ëÇؼ­´Â "Á¦µµ À¯Áö´Â ÇÊ¿äÇÏ´Ù°í º»´Ù"°í Çß´Ù. ¼ÒµæÀÌ ³ôÀº ÆíÀÌ ¾Æ´Ñ »çȸ Ãʳ⺴ µî û³âÃþ¿¡°Ô´Â ¹Ì·¡ ¼ÒµæÀ» Àû±Ø ¹Ý¿µÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» °ËÅäÇϱâ·Î Çß´Ù.

    ´ÙÁÖÅÃÀÚ¿¡°Ô ¾çµµ¼¼¸¦ Áß°ú¼¼ÇÏ´Â ±ÔÁ¦ Áö¿ª(Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª)¿¡¼­ ÀϽÃÀû 2ÁÖÅÃÀÚ·Î ÀÎÁ¤ÇÏ´Â Á¶°ÇÀ» ¿ÏÈ­ÇÏ°Ú´Ù°íµµ Çß´Ù. ±×µ¿¾È °úµµÇÑ ±ÔÁ¦¶ó¸ç ºÎµ¿»ê ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ºÒ¸¸ÀÌ Á¦±âµÅ ¿Ô´ø »ç¾ÈµéÀÌ´Ù.

    ±×´Â "´ÙÁÖÅÃÀÚ°¡ 1ÁÖÅÃÀÚ°¡ µÆÀ» ¶§ ÁÖÅà º¸À¯, °ÅÁÖ ±â°£ Àç±â»ê¿¡ ´ëÇؼ­µµ ÇöÀç ¹®Á¦°¡ Àֱ⠶§¹®¿¡ °¡´ÉÇÑ ÇÑ ºü¸¥ ½ÃÀÏ ³»¿¡ ½ÃÇà·É °³Á¤À» ÅëÇØ ¹Ù·ÎÀâÀ» ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù°í »ý°¢ÇÑ´Ù"°í Çß´Ù. ÇöÇà Á¦µµ´Â 2ÁÖÅà ÀÌ»ó ´ÙÁÖÅÃÀÚ°¡ 1丸 ³²±â°í ³ª¸ÓÁö¸¦ ¸ðµÎ ÆÇ °æ¿ì, óºÐ ÈÄ 1ÁÖÅÃÀÌ µÈ ³¯ºÎÅÍ º¸À¯ ±â°£À» °è»êÇÑ´Ù. ¼ö³â°£ º¸À¯Ç߾ 1ÁÖÅà º¸À¯ ½ÃÁ¡ºÎÅÍ Ãß°¡·Î 2³â ÀÌ»ó °ÅÁÖ ¿ä°ÇÀ» ä¿ö¾ß 1¼¼´ë 1ÁÖÅà ºñ°ú¼¼ Àû¿ëÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.

    ¡Þ52½Ã°£Á¦ º¸¿Ï, ÃÖÀúÀÓ±Ý Â÷µî Àû¿ë

    ÁÖ 52½Ã°£Á¦ º¸¿Ïµµ ¾ð±ÞÇß´Ù. "ź·Â±Ù·Î½Ã°£Á¦, Àç·®±Ù·Î½Ã°£Á¦ ´ÜÀ§ ±â°£ È®´ë µî Á» ´õ À¯¿¬È­ÇÏ°í (ºÐ¾ßº°) Ư¼º¿¡ ¸Â°Ô Àû¿ëÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Á¦µµ¿¡ º¯È­¸¦ ÁÖ¸é ÁÁ°Ú´Ù°í »ý°¢ÇÑ´Ù"°í Çß´Ù.

    ÃÖÀúÀÓ±Ý Â÷µî Àû¿ë Çʿ伺µµ °Å·ÐÇß´Ù. "¿ÃÇØ ÃÖÀúÀÓ±ÝÀ» Á¤ÇÒ ¶§ ¾÷Á¾º° ¼öÁØÀ¸·Î Á¢±ÙÇϱ⠾î·Á¿î »óȲÀÌ¸é ³íÀǸ¦ »ý»êÀûÀ¸·Î Çϱâ À§ÇØ ÃÖÀúÀÓ±ÝÀ§¿øȸ¿¡¼­ ¿¬±¸ ¿ë¿ªÀ» Á¦´ë·Î ÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù. "Áö±Ý ¹ý¿¡µµ ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±Ù°Å°¡ Àִµ¥ Ãʹú ¼öÁØÀÇ ³íÀǸ¸ ÇÏ´Ù°¡ °è¼Ó ÀáÀÚ°í ÀÖ´Â Áß"À̶ó°íµµ Çß´Ù.

    Ãß Èĺ¸ÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Ã»¹®È¸´Â À̳¯ ¿ÀÀü 10½Ã¿¡ ½ÃÀÛÇØ ¹ã 9½Ã ¹Ý¿¡ Á¾·áµÆ´Ù. 3ÀÏ ±âȹÀçÁ¤À§¿øȸ ÀüüȸÀÇ¿¡¼­ Àλçû¹® °æ°úº¸°í¼­ äÅà ¿©ºÎ¸¦ °áÁ¤ÇÑ´Ù.
    ±â°íÀÚ : ÃÖÇü¼® ±âÀÚ Á¤¼®¿ì ±âÀÚ ±èÅÂÁØ ±âÀÚ
    º»¹®ÀÚ¼ö : 2140
    Ç¥/±×¸²/»çÁø À¯¹« : ÀÖÀ½
    À¥ÆíÁý : º¸±â
    Àμ⠶óÀÎ À§·Î°¡±â