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더 플레이스 강남

서울 강남구 테헤란로 중심업무지구에 소형 평형대로 구성된 오피스텔 '더 플레이스 강남'이 분양 중이다. 방 2개에 거실과 주방, 드레스룸까지 갖춰 아파트를 대체할 만한 주거상품으로 주목받고 있다.

'더 플레이스 강남'은 연면적 약 1998㎡ 규모에 지하 1층~지상 14층, 오피스텔 33실, 사무소 6실로 지어진다. 지하에는 관리시설이 있고 지상 2층~3층은 사무소, 지상 4층~14층은 오피스텔로 채워진다. 주차대수는 장애인구역 포함 총 40대를 확보했다.

단지는 서울 지하철 2호선 역삼역과 선릉역 사이에 자리잡아 편리한 교통망을 자랑한다. 국내 대기업과 글로벌 기업들이 입주하거나 입주를 앞둔 역삼 센터필드 바로 맞은편에 위치해 직장인들의 편리한 출퇴근이 가능한 입지를 갖췄다.

지하철 2호선 삼성역과 잠실종합운동장을 아우르는 개발호재인 국제교류복합지구와도 거리가 가까워 직간접적인 수혜가 기대된다. 주변에는 마트, 영화관, 백화점, 관공서, 대형병원 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 세대 내에는 필수 가전과 가구가 풀옵션으로 제공된다. 빌트인냉장고, 시스템에어컨은 물론 전기오븐과 와인셀러, 개인 금고, 에어드레서, 건조기, 세탁기, 신발장 멀티 클리너 등이 하이엔드급으로 채워질 예정이다.

'더플레이스 강남'은 청약통장이 필요없고, 각종 규제에 해당되지 않는 단지로 중도금 대출에서 자유롭다. 2021년에 미리 모집공고를 냈고 선시공 후분양으로 진행해 DSR(총부채원리금상환비율)이 적용되지 않는 단지다. 100실 미만 건축물로 전매제한도 없다.

주변의 다른 오피스텔에 비해 저렴한 공급가도 장점이다. 강남구 일대에서 최근 분양한 6개 단지의 평단가에 비해 낮은 분양가로 공급될 예정이다. 인근 부동산 관계자는 "'더 플레이스 강남' 분양 일정이 공개되면서 가격을 문의하는 직장인과 1~2인 가구 수요자들이 많아지고 있다"면서 "서울 중심 입지인데다 각종 규제에서 자유로워 향후 가치 상승도 기대된다"고 전했다. 홍보관은 서울 강남구 삼성동에 있다.

문의 1533-2454 기고자 : 김민정 객원기자
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