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주엽역 삼부르네상스

고양시 일산 주엽역 일대에 '주엽역 삼부르네상스'가 들어서 투자자들의 관심을 끌고 있다.

'주엽역 삼부르네상스'는 지하 7층~지상 11층, 2개동에 오피스텔과 상업시설로 지어진 복합단지다. 이 중 상업시설은 지하 4층~지상 3층에 7823㎡ 규모로 조성됐다.

분양 관계자에 따르면 단지는 교통과 편의시설 등의 인프라가 잘 갖춰진 입지에서 원스톱 라이프가 가능한 랜드마크급 상가가 될 전망이다.

'주엽역 삼부르네상스'는 이 지역에서 공급되는 단지 최초로 지하철 3호선 주엽역과 바로 연결되는 오피스텔이다. 이곳 상가는 지하철역과 직접 이어지는 만큼 많은 유동인구가 오갈 수 밖에 없다. 인근 킨텍스 역으로 GTX-A노선이 개통(2024년 예정)되면 배후수요는 더 풍부해질 전망이다. 최근 사전타당성 조사에 들어간 인천지하철 2호선 고양 연장 사업까지 진행된다면 교통환경은 더욱 좋아질 전망이다.

단지 2㎞ 거리에는 일산테크노밸리와 고양방송영상밸리 등이 있다. 약 1만8000여 일자리가 창출될 것으로 예상되는 곳이어서 '주엽역 삼부르네상스' 상가로 유입되는 인구와 배후수요는 더 증가할 것으로 기대된다.

이외에도 그랜드백화점, 현대백화점, 빅마켓, 이마트타운, 아쿠아플라넷, 관공서 등 다양한 생활편의시설들이 주변에 잘 갖춰져 있다.

'주엽역 삼부르네상스'의 상업시설들은 이미 임대가 완료돼 임차인들이 다양한 업종을 운영 중이다. 업종으로는 동물병원, 골프아카데미, 골프스크린, 프랜차이즈 수제맥주점 등이 있다.

부동산 관계자는 "상가 분양 계약 즉시 임대차계약서를 승계하기 때문에 안전한 투자처"라면서 "현재 상가 분양 거래량이 매우 큰 폭으로 증가하고 있다"고 전했다.

문의 1599-8944 기고자 : 김민정 객원기자
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