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평택 '신일해피트리 the 퍼스트'

집에서 생활하는 시간이 점점 늘어나면서 여유로운 공간을 누릴 수 있는 테라스 하우스의 인기가 높아지고 있다. 테라스 하우스는 아파트보다 서비스 면적이 넓어서 활용할 수 있는 공간이 더 많다. 서비스 면적이란 테라스, 발코니, 다락방 등 전용면적이나 공용면적 외에 덧붙여 주는 면적을 말한다. 서비스 면적이 한정적인 아파트와는 달리 테라스 하우스는 다양한 서비스 면적이 확보된다. 이러한 이유로 테라스 하우스가 인기를 끌고 있다.

인기를 입증하듯 지난해 10월 경기 성남시에서 공급된 테라스하우스 '판교 SK뷰 테라스'는 292가구 모집에 9만2491명이 접수해 평균 316.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 이후 미계약 물량 117가구에 대해 진행한 무순위 청약에는 무려 4만여 명이 몰렸다.

테라스 하우스는 지역 집값을 이끌기도 한다. 남양주 별내신도시에 위치한 테라스 하우스 '별내효성해링턴코트'는 분양 당시 4억 초반에 불과했지만, 현재 네이버 부동산에 매물이 12억원까지 나오고 있다. 평택 소사벌에 위치한 테라스하우스인 '평택비전지웰테라스'와 '평택효성해링턴코트'는 분양 당시에는 테라스 하우스에 대한 인지도 부족으로 고전했지만 현재는 매매가 상승으로 평택 내에서 높은 매매가인 7억 ~ 9억5000만원 선에서 거래되고 있다.

부동산 관계자는 "테라스, 발코니 등 서비스 면적이 풍부한 테라스 하우스는 단순히 면적 확장의 개념이 아니라 라이프 스타일을 반영한 주거 설계가 특징"이라며 "전용면적 84㎡의 경우 아파트는 30평대에 불과하지만 테라스 하우스는 40평, 그 이상의 실사용 면적을 확보할 수 있다"고 말했다.

이처럼 테라스하우스의 인기가 점점 높아지는 가운데 30년 전통의신일건설이 평택에 '신일해피트리 the 퍼스트' 테라스 하우스를 공급하며 성황리에 계약을 진행중이다.

평택 '신일해피트리 는 6개동, 총 56세대로 조성된다. 전 세대 남향배치 4베이(Bay) 구조이고, 발코니 무료 확장 서비스(다용도실 제외)를 제공해 눈길을 끈다. 뿐만 아니라 1층 세대에는 세대 전용마당이, 4층 세대에는 대형다락방과 세대 전용 테라스가 있어서 세대별로 차별화된 구조를 이루었다.

전용 149.23㎡는 대형 팬트리, 대형 붙박이장, 시스템 에어컨 4대 등을 설치해 언택트 시대에 개인공간을 중요시하는 트렌드에 맞췄다. 뿐만 아니라 발코니를 확장하면 182㎡에 이르러 쾌적한 공간을 누릴 수 있다.
단지에는 고급아파트에 들어가는 KT 인공지능 서비스(AL HOME)를 적용해 홈네트워크 시스템부터 가전기기까지 편하게 제어하는 특화서비스를 갖춘다. 음성인식만으로 제어가 가능하며, 편리하고 안전한 주거생활을 위한 다양한 최첨단 프로그램을 제공한다.

단지 내에는 골프연습장, 헬스장, 단지 둘레 조깅코스, 단지 내 공원, 농구장, 어린이놀이터, 어린이 분수대, 바비큐장, 키즈카페 등 입주자를 위한 편의시설들이 다양하게 갖추어질 예정이다

각종 규제에서도 자유롭다. 청약 당첨 이력, 주택소유 여부와 상관없이 만 19세 이상이면 전국 누구나 계약이 가능하다. 특히 청약통장 없이도 내 집 마련을 노려볼 수 있는 만큼 가점이 낮은 실수요자들의 관심이 몰려 성황리에 계약진행중이다. 계약금은 분양가의 10%이고, 중도금은 50%까지 무이자 대출이 가능해 분양 조건이 좋다.

이달 중 준공을 시작하고, 2023년 4월 입주 예정이다. 현재는 모델하우스를 운영중으로, 전화 또는 홈페이지(http://happytree-thefirst.com)로 예약하면 관람할 수 있다. 문의 (031)658-2299 기고자 : 김민정 객원기자
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