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제20대 대통령 선거일(9일)이 있는 3월 둘째주에는 민간분양과 공공분양은 물론, 신혼희망타운, 임대주택, 행복주택 등 다양한 형태의 주택들이 입주자 모집에 나선다. 다만, 선거일로 인해 전체적으로는 3월 첫째주에 비해 단지 수, 분양가구 수가 줄어든 모습이다.

최근에는 예비청약자들이 상품에 확신이 들지 않으면 청약을 주저하는 경향을 보이면서 전반적으로 청약 경쟁률이 낮아지고 있다. 반대로 생각하면 이전보다 경쟁이 덜 치열한 만큼 실수요자들에게는 당첨 확률이 높아진 기회로 볼 수 있다. 그렇기에 3월 분양시장은 물량은 다소 줄었어도 당첨 기회를 기대할 만한 상황이다.

부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 3월 둘째주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 12곳, 총 3024가구로 집계됐다.

◇청약

수도권에서는 서울을 제외한 인천과 경기에서 청약이 진행되고, 지방에서는 세종·광주·제주 등 3개 지역들에서 공급이 이뤄진다.

인천에서는 서해종합건설이 연수구 옥련동에 짓는 'KTX송도역 서해그랑블 더 파크'를 분양한다. 민간공원특례사업을 통해 들어서는 곳으로 주거환경이 쾌적할 것이란 전망이다. 수인분당선 송도역 역세권인데, 송도역은 추후 인천발 KTX 환승이 가능한 복합환승센터로 개발될 계획이다.

경기도 의왕시 포일동에서는 현대엔지니어링이 최장 10년간 거주할 수 있는 민간임대주택 '힐스테이트 인덕원'의 입주자를 모집한다. 지하철4호선 인덕원역, 수도권 제1순환고속도로 등이 가까워 교통이 좋은 곳이다.

경기도 파주시 운정신도시에서는 신영이 '신영지웰 운정신도시'를 선보인다. 단지 남쪽으로 근린공원이 조성될 예정이다. 서측과 남측에는 단독주택과 근린생활시설 용지가 위치해 탁 트인 조망권을 기대할 수 있다.

세종시에서는 계룡건설 컨시엄이 6-3생활권에서 '엘리프 세종 6-3'을 공급한다. 공공분양 물량과 신혼희망타운 물량을 각각 분양하며 단지내 특화조경과 실내 골프연습장, 공유오피스 등 다양한 커뮤니티 시설을 조성한다.

제주에서는 HJ중공업이 제주시 연동에서 '연동 해모로 루민'을 내놓는다. 1100도로, 노형로, 연북로 등 교통망이 잘 갖춰져 있어서 이동이 쉽고 제주제일고, 남녕고 등을 비롯해 초·중·고교, 노형동 학원가 등이 가까워 교육환경이 좋다.

광주광역시에서는 서희건설이 북구 용두동에 짓는 '첨단 프라임시티 서희스타힐스', 보광종합건설이 서구 화정동에 짓는 '화정2차 골드클래스' 등이 입주자를 모집한다.

◇오픈

3월 둘째주에는 모델하우스 오픈 소식이 없다. 건설사들이 대선을 앞두고 최근 차분해진 청약시장을 고려해 모델하우스 오픈과 분양을 서두르지 않는 눈치다. 뿐만 아니라 코로나19 확진자의 폭발적인 증가로 인해 오프라인이 아닌 사이버로 모델하우스 오픈을 대체하려는 현장도 늘 것으로 예상된다.

[그래픽] 3월 2주차 분양 캘린더 (2022년 3월 7일~3월 11일) 본문자수 : 1512
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