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의정부 '힐스테이트 탑석'

현대엔지니어링이 경기도 의정부시 용현동 산 32 외 51 필지에 '힐스테이트 탑석'을 분양한다. 의정부시 최대 규모 공원인 추동공원을 품은 공세권(公勢圈)단지인데다 각종 개발호재가 많아 미래가치가 높다.

단지는 지하 3층~지상 최고 39층 5개동, 전용면적 59~84㎡ 총 636가구 규모다. 전용면적 별로는 ▲59㎡A 109가구 ▲59㎡B 60가구 ▲59㎡C 63가구 ▲74㎡A 118가구 ▲74㎡B 77가구 ▲84㎡A 132가구 ▲84㎡B 77가구로 구성됐다. 수요자 선호도가 높은 중소형으로 구성된 것이 특징이다.

'힐스테이트 탑석'이 품고 있는 추동공원은 축구장의 약 93배 크기인 65만여㎡ 규모다. 기존 지형을 최대한 보존한 '산지형 공원'이어서 다양한 산책로·등산로를 이용할 수 있다. 또한 수락산, 도봉산이 인접해 있어 일부 세대는 마운틴뷰를 누릴 수 있다.

아파트에서 서울지하철 7호선 연장선이 예정된 의정부경전철 탑석역(2025년 개통 예정)을 걸어서 이용할 수 있다. 수도권광역급행철도(GTX)-C노선 개통(2027년 예정)을 앞둔 의정부역과 수도권 제2순환고속도로도 가깝다. 이밖에도 시민로를 이용해 의정부 시내를 편리하게 오갈 수 있으며, 의정부IC를 통해 수도권 제1순환고속도로, 동부간선도로 등 광역도로망도 쉽게 이용할 수 있다.

교육여건도 우수하다. 솔뫼초가 600m 거리에 위치해 있고, 솔뫼중 700m, 동국사대부속 영석고는 100m 이내에 있다. 의정부경전철 어룡역과 송산역 인근 학원가 이용도 편리하다. 신세계 백화점, 이마트, 코스트코, 홈플러스, 롯데시네마 등 편의시설이 가깝다. 여기에 인근 306보충대 부지 도시개발사업이 완료되면 생활인프라는 더욱 풍부해질 전망이다.

'힐스테이트 탑석'은 다양한 특화설계가 적용된다. 전 세대 4베이(Bay) 판상형 위주의 설계를 적용해 채광과 통풍은 물론 개방감이 우수하다. 드레스룸·팬트리(일부 타입) 등 집안 곳곳에 수납공간을 마련해 공간활용도도 극대화했다. 다채로운 커뮤니티시설도 눈길을 끈다. 작은 도서관, 어린이집, 돌봄센터, 경로당, 피트니스센터, GX룸, 맘스스테이션 등이 들어선다.

'힐스테이트' 브랜드가 주는 프리미엄 효과도 기대된다. '힐스테이트'는 지난해 부동산 리서치회사 닥터아파트가 발표한 2021 아파트 브랜드파워 설문조사에서 1위를 차지하며 3년 연속 1위를 기록했다. 또한 기업평판연구소가 발표한 아파트 브랜드 평판 조사에서 2019년 4월부터 지난달까지 34개월 연속 1위를 차지하는 등 브랜드 가치를 증명하고 있다.

분양 관계자는 "단지는 의정부시에서도 주거선호도가 높은 용현동에 들어서는 데다 개발 계획도 많아 미래가치가 높다"며 "노후된 아파트가 많은 지역이라 새 아파트 분양에 대한 관심과 브랜드 프리미엄에 대한 기대가 커서 분양 전부터 문의가 이어지고 있다"고 말했다.

견본주택은 경기도 의정부시 용현동 211-8번지에 들어서며, 이달 중 오픈할 예정이다.

문의 1588-4123 기고자 : 조성경 객원기자
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