▲ 종이신문보기

원주역 무실 더 포레 프레스티지

KTX 원주역을 가까이에서 이용할 수 있는 강원도 원주시 무실동에 민간임대아파트 '원주역 무실 더 포레 프레스티지'가 들어선다.

'원주역 무실 더 포레 프레스티지'는 지하 2층~지상 25층, 9개 동 규모로 지어진다. 전용면적별로 ▲59㎡ A형 130세대 ▲59㎡ B형 162세대 ▲84㎡ A형 332세대 ▲84㎡ B형 104세대 등 총 728세대(예정)로 구성된다.

과거에 공급된 민간임대아파트는 일반 아파트에 비해 설계나 편의시설 측면에서 상대적으로 부족하다는 인식이 강했다. 하지만 최근 선보이는 민간임대아파트는 각종 특화설계 도입은 물론이고 고급스러운 커뮤니티 시설을 갖추면서 상품성이 높아지고 있다.

대출 금리 인상으로 주택 구입비용에 대한 부담이 커지는 가운데 여러 세금혜택을 누릴 수 있다는 것도 민간임대아파트의 장점으로 꼽힌다. 취득세, 양도세는 물론 재산세와 종합부동산세 등이 부과되지 않는다. 청약통장이 필요 없고 청약시 거주지 제한도 없다.

발기인으로 가입하면 해당 가구에 대한 모든 권리를 행사할 수 있다. 의무 임대기간은 10년이며 이후에는 사업승인 시 책정된 최초 분양가로 분양 전환이 가능해 시세차익을 누릴 수 있다. 언제든지 소유 권리(지분100%)를 양도할 수 있는 점도 투자할 때 유리한 부분이다.

'원주역 무실 더 포레 프레스티지'가 자리잡은 무실동은 생활 인프라가 풍부하고 주거여건이 우수해서 '원주의 강남'으로 불린다. 원주시청, 춘천지방법원, 국민연금 등의 공공기관과 연세대학교, 한라대학교, 강릉대학교, 삼육중학교 등 교육기관이 많다. 시외버스터미널, AK 백화점, 롯데마트 등 대형마트도 가깝다. 단지에서 약 400m 떨어진 거리에 KTX 원주역이 있어 역세권의 이점을 누릴 수 있다. 남원주IC가 약 2㎞ 거리에 있어서 차량을 이용한 광역 이동도 편리하다.

원주시는 최근 민간기업과 공기업들이 속속 입주하면서 인구가 지속적으로 증가하고 있다. 이는 일자리 증가와 각종 인프라의 확장, 지가 상승 등으로 이어지면서 '원주역 무실 더 포레 프레스티지'의 미래 가치 역시 동반 상승할 것으로 전망된다.

원주시에서 예정돼 있는 다양한 개발호재도 기대를 모으는 부분이다. '원주역 무실 더 포레 프레스티지'와 지척에 있는 남원주 역세권 개발 사업이 탄력을 받으면서 이 일대도 수혜를 입을 것으로 보인다. 이미 통행을 시작한 제2영동고속도로를 비롯해 개통을 앞둔 ITX, 고속화전철 등 교통망 확충도 희소식이다. 새로운 교통망이 형성되면 앞으로 강남 40분, 인천공항 50분, 판교 30분, 용산 40분 등 서울 및 수도권 주요 지역까지 1시간 이내에 도착이 가능해진다.

'원주역 무실 더 포레 프레스티지'는 세대 내부에도 심혈을 기울였다. 각 세대는 판상형 구조로 설계돼 입주민들에게 쾌적한 주거공간을 제공한다. 첨단 거주 시스템도 돋보인다. 스마트 일괄제어 스위치, 홈 네트워크 시스템, 주방 TV폰 등 다양한 기능을 하나로 연동시켰다. 실내골프연습장과 피트니스센터, 어린이집, 경로당 등 입주민의 품격을 높일 수 있는 다양한 커뮤니티 시설도 조성할 계획이다.

'원주역 무실 더포레 프레스티지'는 원주시청 앞 로아노크 사거리 인근에 있는 주택홍보관에서 발기인(회원, 입주예정자) 신청을 받고 있다. 선착순으로 층을 선택한 후 사업승인이 나면 동·호수 지정 방식으로 계약이 진행된다. 19세 이상이면 누구나 신청이 가능하다.

선착순으로 계약하는 200명에게는 약 1000만원 상당의 가전 6종을 무료로 제공한다. 선착순 계약자 400명은 메르세데스-벤츠 E클래스 등을 받을 수 있는 추첨행사에 응모할 수 있다.

단지와 세대 내부를 확인할 수 있는 주택홍보관은 25일에 문을 연다. 오픈 당일에는 삼성 비스포크 에어드레서와 비스포크 제트 무선청소기 등을 증정하는 경품행사가 진행될 예정이다. 문의 1533-4574

■민간임대아파트란?

▲자 격 : 만 19세 이상, 다주택자 가능, 한 사람이 여러 채 소유 가능, 법인 참여 가능

▲지위권 : 발기인, 조합원 가입 이후 언제든 양도 가능

▲분양가 : 사업승인 시 최종 분양가 확정

▲세 금 : 취득세, 재산세 등 10년간 없음

▲신속성 : 토지사용권 80％만으로 사업승인 가능

▲근 거 : ①민간임대에 관한 특별법 제20조 제1항, 2항

②민특법 : 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 제4조 제5호

③주택법 : 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 제20조 제1항 기고자 : 조성경 객원기자
본문자수 : 2330
표/그림/사진 유무 : 있음
웹편집 : 보기