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DMC 시티워크

부동산시행사 디에스네트웍스가 시행하고 대우건설이 시공에 참여한 지식산업센터 'DMC 시티워크'가 본격적인 분양에 돌입했다.

'DMC 시티워크'는 경기도 고양시 향동지구 도시지원시설용지 1BL에 지하 3층~지상 7층, 연면적 9만4797㎡ 규모로 지어진다. 업무형 공장과 제조형 공장으로 구성된 지식산업센터와 근린생활시설, 커뮤니티시설로 이뤄진다. 주차 공간은 총 750대이며 법정 대비 250％ 수준으로 넉넉하게 제공된다.

단지가 들어서는 향동지구는 행정구역은 고양시지만 생활권역은 서울 상암, 강서권이라 할 정도로 상암 DMC와 매우 가까운 지리적 장점을 갖췄다. 상암 DMC는 기업체만 약 574개사가 있으며, 종사자 수는 약 4만명이다. 향동지구는 종사자 수가 현재 1만7000여명 규모에 달하는 마곡지구와도 가깝다.

'DMC 시티워크'는 향동지구에서도 초입에 자리잡아 경의중앙선 향동역을 가까이에서 이용할 수 있는 역세권 입지다. 향동역은 2025년 개통이 예정돼 있으며 'DMC 시티워크'에서 걸어서 약 5분 거리에 있다. 향동역을 이용하면 지하철 6호선과 경의중앙선, 공항철도를 탈 수 있는 디지털미디어시티역과 바로 연결돼 서울 중심지로의 이동이 수월하다. 차량을 이용하면 강변북로, 올림픽대로로 진입도 편리하다.

입주사들의 비즈니스 업무를 최적화하기 위한 내부 설계도 돋보인다. 제조형과 업무형 공장은 최대 층고가 6m로 개방감을 확보한 구조가 특징이다. 제조동 모든 층에는 드라이브인(Drive-in) 설계를 도입했다.

저층부에 들어서는 상업시설은 풍부한 배후수요를 갖추고 있다. 향동지구 내 기본 수요를 비롯해 향동역 이용객, 사업지 내 근로인구 등 다양한 수요층 확보가 가능하다. 향동역 역세권 상업시설인 이 곳은 향동 및 상암동 주민 일부를 포함한 일간 이용객이 약 3000명에 달할 것으로 예상되고 있다.

'DMC 시티워크'는 수요자들의 비용 부담을 완화하기 위해 계약금 10％ 완납 후 진행하는 중도금을 입주지정기간 전까지 무이자 대출로 지원한다. 홍보관은 서울시 마포구 월드컵북로 434 상암 IT타워 1층에 있다.

문의 1522-1380 기고자 : 조성경 객원기자
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