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더샵 리듬시티

포스코건설이 경기도 의정부의 문화신도시로 주목받고 있는 '의정부 복합문화융합단지(이하 리듬시티)' 내 첫 분양 단지 '더샵 리듬시티'를 선보인다.

리듬시티는 의정부시 산곡동 일대 65만4379㎡ 부지를 개발해 문화, 관광, 쇼핑, 주거 등이 어우러지는 복합형 관광레저 복합단지를 조성하는 도시개발사업이다. 단지 내에는 케이팝(K-POP) 클러스터, 대규모 점포 개발, 4차 산업 육성단지 등이 만들어진다. 이를 통해 4만명의 일자리 창출과 1조7000억원의 기업투자 유치가 기대된다.

최근 게임 제작·배급사 넥슨이 합작법인 'YN 컬처 앤 스페이스'(YN C&S)에 150억원을 출자해 리듬시티 도시개발 프로젝트에 참여한다고 밝히면서 주목받고 있다. YN C&S는 넥슨과 YG엔터테인먼트, 네이버, 위지윅스튜디오, 엔피 등이 미래형 문화 콘텐츠 산업 선도를 목적으로 설립한 합작법인이다.

이 곳에 자리잡는 '더샵 리듬시티'는 리듬시티 공동 1블록에 지하 2층~지상 최고 25층 짜리 5개 동, 전용면적 60㎡·84㎡, 총 536세대 규모로 조성된다. 리듬시티 내에 근린공원, 수변공원 등이 조성됨에 따라 입주민들도 쾌적한 자연환경을 누리며 생활할 수 있다. 단지에서 부용산, 깃대봉, 부용천 등도 가깝다.

우수한 교통망도 자랑거리다. 의정부 경전철 등 지역 교통망을 편리하게 이용할 수 있다. 구리포천고속도로 동의정부IC, 수도권 제1외곽순환고속도로와 가까워 서울과 수도권으로 이동하기 쉽다. 인근에는 지하철 7호선 연장선(탑석역 예정) 개발과 GTX-C노선(의정부역 예정), 고속터미널(예정) 등의 추가 교통호재도 있다. 단지 맞은편에는 걸어서 통학이 가능한 고산초가 2024년 개교를 앞두고 있다. 단지와 가까운 민락지구에는 이마트, 코스트코 등 생활 편의시설이 풍부하다. 향후 리듬시티 내 대규모 점포 개발이 예정돼 있어 생활 인프라는 더욱 풍성해질 전망이다.

포스코건설 관계자는 "의정부시의 주거 지도를 바꿀 리듬시티의 시작을 알리는 단지라는 점에서 수요자들의 기대감이 높다"면서 "더샵 브랜드의 차별화된 설계로 기대에 부응하는 랜드마크를 선사하겠다"고 말했다. 견본주택은 의정부시 산곡동에 4월 중 문을 연다. 기고자 : 조성경 객원기자
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