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세무서 인근 더블역세권, 22층 오피스 108실 매각

부동산 개발업체 엠에스에이(MSA)가 부산 강서구 명지국제신도시에서 포스코건설이 시공한 오피스 '명지퍼스트월드샤인'을 매각 중이다. '명지퍼스트월드샤인'은 부산 강서구 명지동 더샵퍼스트월드3단지 내 오피스로 지하 4층~지상 22층 1개동 전용 52~161㎡ 오피스 총 108실 규모로 매각은 호실별로 진행된다.

'명지퍼스트월드샤인' 주변에는 부산지방법원 서부지원, 부산지방검찰청 서부지청 등 법조타운이 자리 잡고 있다. 4월에는 부산 강서세무서가 명지퍼스트월드 단지 내에 들어설 예정이다. 강서구에는 산업단지가 16개로 사업체 3395개, 고용 인원은 6만7000명에 달한다. 지난해 기준 최근 3년간 사업체 수 증가율은 16.6%, 제조업 출하액은 19조6159억원, 제조업 부가가치는 6조3360억원으로 지표별로 부산시 1위를 기록하고 있다.

주변에 교통망도 확충되고 있다. 지난 1월 국토부의 부산 도시철도망 구축계획 2차 변경안 승인에 따라 명지국제신도시에 두 개 노선(강서선·하단녹산선)이 개통할 예정이다. 사하구 신평동 을숙대교에서 구평동 장림고개를 연결하는 지하차도가 개통하면 부산 명지국제신도시에서 해운대까지 약 30분대에 이동할 수 있다. 정치권을 중심으로 가덕도 신공항 건설 사업이 추진 중이며, 예비타당성 조사 면제가 진행되면 사업에 속도를 낼 수 있다. 가덕신공항 개발이 마무리되면 명지국제신도시가 배후 주거지로 자리 잡을 가능성이 크다. 단지 인근 부산 강서구 강동동, 대저2동 일대에는 10.5㎢ 규모의 '제2에코델타시티'가 추진된다. 제2에코델타시티는 사업비 약 6조4000억원을 투입해 항공산업클러스터, 국제업무지구를 조성하고 도심항공모빌리티, 드론 산업 등을 육성할 계획이다. 2025년 착공, 2028년 토지 분양, 2030년 입주 예정이다.

매각 관계자는 "명지퍼스트월드샤인은 관공서와 가까운 입지라 배후 수요가 비교적 풍부한 데다가, 대형 건설사가 시공한 오피스라 문의가 적지 않은 상황"이라고 말했다. 오피스 홍보관은 부산 강서구 명지동 더샵퍼스트월드3단지 내에, 거점 홍보관은 부산 해운대구 재송동 센텀스카이비즈에 있다. 051)294-9937.

[그래픽] 부산 '명지퍼스트월드샤인' 개요 기고자 : 전현희 땅집고 기자
장르 : 고정물
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