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지젤 라이프그라피 서초

윤 당선인의 공약집에 따르면 새 정부는 대규모 주택 공급과 함께 재건축 등 부동산 규제를 완화하겠다는 방침이다. 부동산 취득과 보유, 거래 측면에서 다주택자에게 부과하던 각종 불이익 조치를 상당 부분 철회하는 조치가 담겨 있다. 이처럼 부동산 규제가 완화되면 '똘똘한 한 채' 선호 현상도 서서히 옅어질 전망이다. 세금 부담이 줄어드는 만큼 굳이 '한 채'만 고집할 필요가 없어지기 때문이다.

이러한 분위기 속에 강남·서초 일대에 공급되는 프리미엄 주거용 오피스텔이 좋은 투자처로 사람들의 관심을 끌고 있다. 전용면적 59㎡ 이하의 아파트 공급 부족 현상으로 아파트와 같은 설계에 주거 만족도가 높아진 오피스텔이 상승세를 보이고 있는 덕분이다. 특히 최근 주거용 오피스텔들이 소형 아파트와 비슷한 평면에 욕실 2개, 알파룸, 드레스룸, 팬트리 등을 갖추면서 2~3인 가구가 살기에 적합한 생활공간으로 주목받고 있다.

서울시 서초구 서초동 1593-13 일대에서 ㈜두손건설이 선보이는 '지젤 라이프그라피 서초'가 그 중 하나다.

'지젤 라이프그라피 서초'는 지하 6층~지상 22층, 399실 규모에 브릿지형 트윈 타워 형태다. 공급면적 76.20~93.93㎡, 2룸 구조의 5가지 타입으로 구성되는 일명 '라이프텔'이다. '라이프텔'이란 시간에 따라 변화하는 현재의 라이프스타일을 반영하고 '집'의 안락함을 더욱 강조한 고품격 주거공간을 의미한다.

내부는 2~4인 가구를 위한 최적의 설계를 갖추고 있다. 2개의 방과 2개의 화장실, 옷장, 알파룸 수납장 등 넉넉한 수납공간을 제공한다. 각 세대에는 50년 전통 이탈리안 가구 브랜드인 스카볼리니와 독일 명품 주방가구인 불탑 인테리어를 시공해 입주민의 주거 품격을 높였다. LG전자 세탁기와 건조기, 지멘스 전기오븐, 보쉬 인덕션, 식기세척기 등 다양한 최신 가전이 옵션으로 탑재되어 있다.

입주민의 편리한 생활을 위해 얼굴인식 월패드, 기기 제어, 스마트 스위치, 에너지 관리 서비스, 얼굴인식 스마트 보안 시스템 등을 도입한 스마트홈IoT(사물인터넷)를 구축했다. 컨시어지 서비스도 제공한다. 커뮤니티시설로는 피트니스 클럽, 수영장, 옥상 가든 등이 조성된다

'지젤 라이프그라피 서초'는 트리플 역세권이라는 교통 호조건을 갖추고 있다. 지하철 2호선 서초역과 2ㆍ3호선 환승역인 교대역, 3호선 남부터미널역이 인접한 트리플 역세권이다. 자동차로는 경부고속도로 서초IC, 남부순환로 등의 진입이 용이한 사통팔달의 교통망을 자랑한다.

교육 환경도 우수하다. 8학군에 포함된 서초고, 서울고, 상문고가 가까워 학부모 수요자들에게 큰 관심을 받고 있다. 단지는 우면산과 서리풀공원 등이 가까워 자연의 아름다움을 누리며 살 수 있다. 신세계백화점, 국립중앙도서관, 강남성모병원, 예술의전당 등 다양한 생활 인프라도 가까이에 있다.

개발수혜에 따른 배후수요 확보도 주목할 요소다. IT, 바이오 등 미래형 친환경 업무복합단지 개발프로젝트로 알려진 9만1597㎡ 규모의 구 정보사 부지 개발 사업은 3만여 명의 고용 창출 효과가 예상된다. 이외에도 강남의 마지막 황금 입지로 손꼽히는 롯데칠성 부지, 양재 AI혁신 지구, 남부터미널 복합개발, 그리고 주변의 대규모 재건축 단지 사업 등 다양한 호재들도 예정돼 있다.

'지젤 라이프그라피 서초' 갤러리는 서초구 서초동 1323-6에 마련돼 있다. 코로나19로 인해 사전예약제만 운영한다. 문의 (02)586-7731

[그래픽] '지젤 라이프그라피 서초' 개요 및 유니트 기고자 : 조성경 객원기자
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