KDI, ºÎµ¿»ê¡¤°æÁ¦ Àü¹®°¡ ¼³¹®
°æÁ¦ Àü¹®°¡ Àý¹Ý ÀÌ»óÀº ¿ÃÇØ Àü±¹ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÌ Ç϶ôÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇÑ´Ù´Â Á¶»ç °á°ú°¡ ³ª¿Ô´Ù. Áö³ÇرîÁö °¡°Ý »ó½ÂÀÌ ³Ê¹« °¡Æȶú°í µ·ÁÙÀ» ¹´Â ¹Ù¶÷¿¡ ´õ ÀÌ»óÀÇ ¼ö¿ä°¡ µé¾î¿À±â ¾î·Æ´Ù´Â ÀÌÀ¯´Ù.´ëÇ¥ÀûÀÎ ±¹Ã¥ ¿¬±¸¼ÒÀÎ Çѱ¹°³¹ß¿¬±¸¿ø(KDI)ÀÌ Áö³´Þ 28ÀϺÎÅÍ 30ÀϱîÁö °æÁ¦ Àü¹®°¡¿Í ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡ 503¸íÀ» ´ë»óÀ¸·Î ¿ÃÇØ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå Àü¸ÁÀ» Á¶»çÇÑ °á°ú´Ù. ¸Å¸Å °¡°Ý¿¡ ´ëÇØ 'Ç϶ô', 'º¸ÇÕ', '»ó½Â'ÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸´Â ÀÀ´ä ºñÀ²ÀÌ °¢°¢ 51.3%, 18.3%, 30.4%¸¦ ±â·ÏÇß´Ù°í 27ÀÏ ¹ßÇ¥Çß´Ù. Àý¹ÝÀÌ ³Ñ´Â Àü¹®°¡µéÀÌ ¿ÃÇØ Ç϶ôÀ» Á¡Ä£ °ÍÀÌ´Ù. ÀÀ´äÀÚµéÀº '¼ÒÆø Ç϶ô'(-5~0%)ÇÒ °¡´É¼ºÀ» °¡Àå ³ô°Ô Àü¸ÁÇß´Ù. Ç϶ô Àü¸ÁÀº ¼öµµ±ÇÀ̳ª ºñ¼öµµ±Ç ¸ðµÎ ºñ½ÁÇß´Ù.
¡Þ±¹³» ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡ ¸Á¶óÇÑ ¼³¹®Á¶»ç
503¸íÀÇ Àü¹®°¡ ¼³¹®À̶ó´Â Á¡¿¡¼ °ø½Å·ÂÀÌ ÀÖ´Ù. À̵éÀº ±³¼ö ¹× ¿¬±¸¿ø 268¸í, ±ÝÀ¶±â°ü Á¾»çÀÚ 75¸í, °Ç¼³¾÷ °ü·Ã Á¾»çÀÚ 160¸íÀÌ´Ù. ±³¼ö ¹× ¿¬±¸¿ø°ú ±ÝÀ¶±â°ü Á¾»çÀÚ´Â °æÁ¦ Àü¹®°¡·Î, °Ç¼³¾÷ °ü·Ã Á¾»çÀÚ´Â ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡·Î ºÐ·ùµÆ´Ù. ¼ÛÀÎÈ£ KDI °æÁ¦Àü·«¿¬±¸ºÎÀåÀº "±¹³» ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡ Áß °¡Àå ¸¹Àº ¸ðÁý´ÜÀ» ´ë»óÀ¸·Î Á¶»çÇÑ °á°ú´Ù"¶ó¸ç "µÎ ±×·ì °£¿¡ Å« Â÷ÀÌ´Â ¹ß°ßµÇÁö ¾Ê¾ÒÁö¸¸ ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡µéÀÌ Çö¾÷¿¡ Á¾»çÇØ ½ÃÀå È帧¿¡ Á¶±Ý ´õ ¹Î°¨ÇÏ°Ô ¹ÝÀÀÇÏ°í, °æÁ¦ Àü¹®°¡µéÀÌ Áß¡¤Àå±â Æ®·»µå¸¦ Áß½ÃÇÏ´Â Á¤µµÀÇ Â÷ÀÌ´Â ÀÖ¾ú´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
¸Å¸Å °¡°Ý Ç϶ô Àü¸ÁÀÇ ÀÌÀ¯·Î Àü¹®°¡µé 31.7%´Â 'ÁÖÅà ¸Å¸Å °¡°Ý °íÁ¡ Àνİú ´Ü±â ±Þµî¿¡ µû¸¥ Á¶Á¤'À» ²Å¾Ò´Ù. '±Ý¸® Àλó'°ú '±ÝÀ¶ ±ÔÁ¦'´Â °¢°¢ 28.5%, 19.3%¸¦ Â÷ÁöÇß´Ù. KDI °ü°èÀÚ´Â "Àü¹®°¡µéÀº ´ë¼±°ú Äڷγª19 µîÀÇ ¿µÇâÀº ¸Å¿ì ¹Ì¹ÌÇÒ °ÍÀ¸·Î ³»´ÙºÃ´Ù"°í ÀüÇß´Ù. ÁÖ¿ä ´ë¼± È帵éÀÌ ¿©·¯ ºÎµ¿»ê °ø¾àÀ» ½ñ¾Æ³»°í ÀÖÁö¸¸ ´ëºÎºÐ ½ÇÇö °¡´É¼ºÀÌ ¶³¾îÁö°í, ½ÃÀå Âü¿©Àڵ鵵 À̸¦ ¾Ë°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
´Ù¸¸ ½Å±Ô °ø±Þ ¹°·® ºÎÁ· °°Àº ÀÌÀ¯·Î »ó½ÂÀ» Á¡Ä£ Àü¹®°¡µéµµ ÀÖ´Ù. À̵éÀº ¼¿ï°ú ºñ¼öµµ±ÇÀÌ °¢°¢ ´Ù¸¥ ÀÌÀ¯·Î ¸Å¸Å °¡°ÝÀÌ »ó½ÂÇÑ´Ù°í Àü¸ÁÇß´Ù. ¼¿ï¿¡¼´Â '½Å±Ô °ø±Þ ÀÔÁÖ ¹°·® ºÎÁ·'(31.1%)ÀÌ, ºñ¼öµµ±Ç¿¡¼´Â '¼¼Á¦ °È¿¡ µû¸¥ ±âÁ¸ ¸Å¹° °¨¼Ò'(24.3%)°¡ °¡Àå Å©°Ô ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¥ °ÍÀ̶ó°í ÀÀ´äÇß´Ù.
¡ÞÀü¼¼´Â "5% ¿À¸£°Å³ª ³»¸± °Í"
¿ÃÇØ Àü¼¼ °¡°ÝÀº -5%¿¡¼ 5% »çÀÌ¿¡¼ ¿òÁ÷ÀÏ °ÍÀ¸·Î ³»´Ùº» Àü¹®°¡°¡ ¸¹¾Ò´Ù. °æÁ¦ Àü¹®°¡ÀÇ 64.0%, ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡ÀÇ 72.8%°¡ ÀÌ·¸°Ô ¿¹»óÇß´Ù. »ó½ÂÀ» ¿¹»óÇÑ Àü¹®°¡µéÀº 'ÁÖÅà ¸Å¼ö ½É¸® À§ÃàÀ¸·Î Àü¼¼ ¼ö¿ä Áõ°¡'(30.0%), 'ÀÓ´ëÂ÷ 3¹ý, °ÅÁÖ Àǹ« °È¿¡ µû¸¥ Àü¼¼ ¸Å¹° ºÎÁ·'(29.1%) µîÀ» ÁÖµÈ ¿äÀÎÀ¸·Î ²Å¾Ò´Ù.
ºñ¼öµµ±ÇÀº Ç϶ô °¡´É¼ºÀÌ ³ôÁö¸¸ ¼¿ïÀº »ó½Â °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù°í ºÃ´Ù. ¼¿ïÀÇ Àü¼¼ °¡°Ý »ó½Â ¿äÀÎÀ¸·Î 'ÀÓ´ëÂ÷ 3¹ý, °ÅÁÖ Àǹ« °È¿¡ µû¸¥ Àü¼¼ ¸Å¹° ºÎÁ·'(30.1%), '½Å±Ô ¹°·® ºÎÁ·'(21.3%)ÀÌ ²ÅÇû´Ù. ¿ÃÇØ 7¿ù¿¡ °è¾à°»½Åû±¸±ÇÀÌ Àû¿ëµÈ Àü¡¤¿ù¼¼ÀÇ ¸¸±â°¡ µµ·¡ÇÔ¿¡ µû¶ó À̸¦ ±âÁ¡À¸·Î ÀÓ´ë ½ÃÀåÀÌ ¿äµ¿Ä¥ ¿ì·Á°¡ Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
À۳⿡ ½ÃÇàµÈ Á¤ºÎÀÇ ÁÖ¿ä ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥ÀÌ ÇâÈÄ ½ÃÀå ¾ÈÁ¤ È¿°ú¸¦ ³¾Áö¿¡ ´ëÇؼ´Â ºÎÁ¤Àû('¸Å¿ì ³·À½'+'³·À½') ÀÇ°ßÀÌ ³ô°Ô ³ªÅ¸³µ´Ù. ¸Å¸Å ½ÃÀå¿¡¼ È¿°ú°¡ ³·À» °ÍÀ̶õ ÀÀ´äÀÌ 58.6%¿´°í, Àü¼¼ ½ÃÀåÀº 68.2%¿´´Ù. Á¤ºÎ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥ÀÇ Àü¼¼ ½ÃÀå ¾ÈÁ¤ È¿°ú°¡ ³ô´Ù('³ôÀ½'+'¸Å¿ì ³ôÀ½')´Â ÀÀ´äÀº 13.1%¿¡ ±×ÃÆ´Ù.
¡Þ"¼¼±Ý Æøź, ´ëÃâ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈÇؾß"
ÇâÈÄ ¸Å¸Å ½ÃÀå ¾ÈÁ¤À» À§Çؼ´Â ±ÝÀ¶±ÔÁ¦¿Í ¼¼Á¦¸¦ ¿ÏÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÀÇ°ßÀÌ ´Ù¼ö¸¦ Â÷ÁöÇß´Ù. ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV), ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR) µîÀÇ ±ÝÀ¶ ±ÔÁ¦¸¦ '¿ÏÈ'ÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÀÇ°ßÀÌ 43%·Î °¡Àå ³ôÀº ºñÀ²À» Â÷ÁöÇß´Ù. ³» Áý ¸¶·ÃÀ» ½±°Ô ÇØÁà¾ß ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. Ãëµæ¼¼, º¸À¯¼¼, ¾çµµ¼Òµæ¼¼ µîÀÇ ¼¼Á¦¿¡ ´ëÇؼ´Â ¸ðµÎ '¿ÏÈ'¸¦ ¼±ÅÃÇÑ ÀÀ´äÀÚ°¡ 50% ³»¿ÜÀÇ ºñÀ²·Î °¡Àå ¸¹¾Ò´Ù.
[±×·¡ÇÈ] Àü¹®°¡µéÀÇ ¿ÃÇØ Áý°ª Àü¸Á ±â°íÀÚ : ±èÅÂÁØ ±âÀÚ
º»¹®ÀÚ¼ö : 2063
Ç¥/±×¸²/»çÁø À¯¹« : ÀÖÀ½
À¥ÆíÁý : º¸±â