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지젤 라이프 그라피 서초

서울의 중심인 강남에 신개념 라이프텔 ‘지젤 라이프 그라피 서초(ZIZEL LIFE
GRAPHY SEOCHO)’가 분양 중이다. 서울 서초구 서초동 1593-13 일대에 들어서는 이 단지는 대지면적 3048.10㎡, 지하 6층~지상 22층 2개 동에 399실 규모다.

전용면적 A타입 56.41㎡(105세대), A-1타입 56.41㎡(42세대), B타입 59.82㎡(147세대), C타입 69.51㎡(21세대), D타입 56.16㎡(84세대) 등이다. 시공은 ㈜두손건설이 맡는다.

'지젤 라이프그라피 서초'는 트리플 역세권이라는 교통 호조건을 갖추고 있다. 걸어서 5분 거리에 서울 지하철 3호선 남부터미널역이 있다. 지하철 2호선 서초역과 교대역도 가까이에서 이용할 수 있다. 단지에서 경부고속도로 서초IC, 남부순환로 등이 가까워 자동차를 이용해 서울 전역과 수도권으로 빠른 이동이 가능하다.

교육 환경도 우수하다. 오는 2025년 자사고 및 특목고 폐지가 예정된 가운데 일반고 서열화 심화로 기존 강남 8학군의 경쟁력이 강화될 것이라는 전망이 지배적이다. '지젤 라이프그라피 서초'는 8학군에 포함된 서초고, 서울고, 상문고가 가까워 학부모 수요자들에게도 큰 관심을 받고 있다.

단지에서 우면산과 서리풀공원 등이 가까워 자연의 아름다움을 누리며 살 수 있다. 신세계백화점, 국립중앙도서관, 가톨릭대학교 강남성모병원, 예술의전당 등 다양한 생활 인프라도 가까이에 있다. 내부는 2~4인 가구를 위한 최적의 설계를 갖추고 있다. 2개의 방과 2개의 화장실, 옷장, 알파룸 수납장 등 넉넉한 수납공간을 제공한다. 각 세대에는 50년 전통 이탈리안 가구 브랜드인 스카볼리니와 독일 명품 주방가구인 불탑 인테리어를 시공해 입주민의 주거 품격을 높였다. LG전자 세탁기와 건조기, 지멘스 전기오븐, 보쉬 인덕션, 삼성 비스포크 에어드레서, 삼성 식기세척기 등 다양한 최신 가전이 옵션으로 탑재되어 있다.

입주민의 편리한 생활을 위해 얼굴인식 월패드, 기기 제어, 스마트 스위치, 에너지 관리 서비스, 얼굴인식 스마트 보안 시스템 등도 도입했다. 스마트 홈 IoT(사물인터넷)와 컨시어지 서비스도 제공한다. 피트니스 클럽, 수영장, 옥상 가든 등 입주민을 위한 커뮤니티 시설도 조성된다. 두 개의 타워 가운데 각각 다른 콘셉트의 아트리움(중앙정원) 2개를 조성한다.

개발수혜에 따른 배후수요 확보도 주목할 요소다. IT, 바이오 등 미래형 친환경 업무복합단지 개발프로젝트로 알려진 9만1597㎡ 규모의 구 정보사 부지 개발 사업은 3만여 명의 고용 창출 효과가 예상된다. 이외에도 강남의 마지막 황금 입지로 손꼽히는 롯데칠성 부지, 양재 AI혁신 지구, 남부터미널 복합개발, 주변의 대규모 재건축 단지 사업 등 다양한 호재들도 예정되어 있다.

분양 관계자는 "오피스텔은 실거주 의무 없이 등기 후 바로 거래가 가능하기 때문에 진입장벽이 낮다"라며 "서울에서도 강남 3구는 신규 아파트 부지 확보가 어려운 데다 대선 이후 재건축 및 아파트 규제 완화 기대감으로 아파트 매물이 감소하고 있어 오피스텔 수요는 더욱 증가할 것으로 보인다"고 말했다. '지젤 라이프그라피 서초' 갤러리는 서울 서초구 서초동에 있다. 코로나19로 인해 사전 예약제로 운영한다.

문의 (02)586-7731 기고자 : 최승혜 객원기자
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