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울산 '세영 이노세븐 지식산업센터'

최근 지식산업센터가 부동산 투자상품으로 각광받고 있다. 정부의 부동산 규제가 아파트 등 주택에 집중되면서 상대적으로 규제가 덜한 지식산업센터에 투자 수요가 대거 유입되고 있기 때문이다.

지식산업센터는 아파트형 공장이라고 할 수 있다. 같은 건축물에 제조업, 지식산업, 정보통신산업 관련 기업과 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형 집합건축물이다. 이러한 지식산업센터가 수도권에서부터 인기를 얻기 시작해 부산 해운대구 센텀시티를 거쳐 현재는 울산까지 이어지고 있다.

울산 우정혁신도시에서 이 도시 단일 최대규모를 자랑하는 '세영 이노세븐 지식산업센터'가 분양중이어서 관심을 모으고 있다. 최근 주택 관련 각종 규제가 강화됐지만 '세영 이노세븐 지식산업센터' 는 사업자 대출 관련 규제가 없어서 투자자들의 이목을 집중시킨다.

사업자 대출은 사업자 신용도에 따라 최대 80%까지 시중은행 자금대출이 가능하다. 뿐만 아니라 지식산업센터에 한해서 혁신도시 입주기업 지원정책으로 3년간 대출이자 및 임차료도 정부에서 지원 받을 수 있다. 계약금은 분양가의 10%로 초기비용 걱정을 덜어주며, 10~1200평까지 다양한 평형대로 업종이나 상황에 맞게 선택이 가능하다.

단지는 프리미엄 입지와 풍부한 인프라가 강점이다. 단지에서 북부순환로와 7번 국도를 이용하기 편리하며, 주변에 경부고속도로-울산~포항고속도로-오토밸리로로 이어지는 광역교통망을 갖췄다. 울산 주요 지역이 10㎞ 내 거리이고, 오토밸리로를 통해 울산공항까지 5분대에 진입할 수 있다. 각종 공공기관과 상업용 부대서비스시설도 근처에 있다. 한 폭의 풍경화 같은 무룡산을 영구 조망할 수 있는 것도 장점이다.

'세영 이노세븐 지식산업센터' 및 상업시설은 현재 입주승인을 완료하고 정식분양 중에 있으며, 즉시입주가 가능하다. 울산 중구 서동 '세영 이노세븐 지식산업센터' 현장 1층 분양사무실에서 분양 상담을 받을 수 있다.

문의 (052)268-1588 기고자 : 최승혜 객원기자
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