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안양 어반포레 자연& e편한세상

새해 전국적으로 1000가구 이상의 대단지들이 잇따라 분양될 예정이다. 부대시설 및 조경이 잘 갖춰져 있고,

주로 대형 건설사들의 브랜드 아파트인 경우가 많아 수요자들의 관심이 클 것으로 전망된다.

작년 분양시장에서도 1000가구 이상 대단지 아파트의 강세가 돋보였다. 그 중 상위 5곳의 1순위 경쟁률을 보면 ▲세종자이더시티(1350가구) 199.68대 1 ▲래미안 원베일리(2990가구) 161.23대 1 ▲힐스테이트 자이 계양(2371가구) 49.11대 1 ▲강릉 롯데캐슬 시그니처(1305가구) 46.88대 1 ▲오산 세교2지구 중흥S-클래스 에듀파크(1245가구) 40.24대 1 순으로 높았다. 대단지 아파트의 경우 입주와 동시에 인구가 대거 유입되면서

주변에 인프라가 빠르게 확충돼 생활 편의성이 높아진다. 기본적으로 거래량이 많아 환금성이 좋고, 인근 단지 대비 시세 상승폭도 높다.

이러한 이유로 대단지 아파트들이 지역 집값을 이끄는 대장주 아파트로 자리 잡는 경우도 많다.

부동산R114 자료를 보면 경기도 안양시 만안구에서는 4250가구의 '래미안 안양 메가트리아'가 가장 높은 평당가(3091만원)에 형성돼 있다. 작년 12월 기준 안양시 만안구의 평균 평당가(2109만원)를 크게 웃도는 수치다.

대단지 아파트는 가격 상승 폭도 가파르다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 경기도 안산시 단원구에 위치한 1569가구 규모의 '안산 레이크타운 푸르지오' 전용 84㎡는 작년 11월 8억9000만원에 거래됐다. 같은 해 1월 동일 면적이 6억4000만원에 거래됐던 것과 비교하면 약 2억5000만원이 오른 가격이다. 업계 관계자는 "최근 주택시장에 '똘똘한 한 채' 열풍이 불면서 수요자들이 우수한 상품성과 인프라를 동시에 누릴 수 있는 대단지 신축 아파트로 몰리고 있는 것으로 보인다"며 "향후 지역을 대표하는 랜드마크 아파트로 거듭날 가능성이 크다는 점도 기대감을 높이는 요소 중 하나"라고 말했다.

이러한 가운데 경기 안양시에 2000세대 넘는 대단지가 공급돼 눈길을 끈다. DL이앤씨(디엘이앤씨)가 경기도 안양시 만안구 안양동 일원에서 '안양 어반포레 자연& e편한세상'의 청약접수를 진행한다. 안양 냉천지구 주거환경개선사업을 통해 선보이는 이 단지는 지하 3층~지상 29층, 18개동, 총 4개 단지 2329세대로 구성된다. 이 중 3개 단지 전용면적 46~98㎡ 1087세대를 일반 분양으로 공급한다.

안양시 만안구 일대는 지난 5년 간 2000세대 이상 규모의 새 아파트 공급이 없던 곳이다. '안양 어반포레 자연& e편한세상'는 인근 대단지 중에서도 규모가 큰 데다 브랜드 아파트로 지어지는 만큼 이목이 쏠리고, 향후 만안구의 랜드마크 단지가 될 것으로 기대를 모으고 있다.

세대 내부에는 아파트의 가치와 삶의 편의성을 높이기 위한 설계와 각종 장치들을 도입했다. 세대 내 e편한세상만의 새로운 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 'C2 하우스'가 적용된다. 'C2 하우스'는 다양한 고객의 취향을 반영하기 위해 최소한의 내력벽 구조만 남겨둔 가변형 구조로 설계된다. 방과 방 사이는 물론, 거실과 방 사이의 벽체를 허물어 집 구조를 자유롭게 바꿀 수 있다.

전 세대가 남향 위주로 배치된다. 전용면적 59㎡A3, 59㎡C4, 74㎡A3, 84㎡A3의 경우 4베이(Bay) 판상형 구조로 설계돼 맞통풍이 가능하며 환기가 용이하다. 현관 팬트리, 안방 드레스룸 등 넉넉한 수납공간과 원스톱 세탁존(발코니) 등 차별화된 특화 설계도 선보일 예정이다.

단지 인근에는 생활 인프라가 풍부하다. 이마트 안양점, 엔터식스 안양역점, 2001아울렛 안양점, 롯데시네마 안양일번가점을 비롯해 안양 최대 상권인 안양일번가 등 생활 편의시설이 가깝다. 안양세무서, 만안구청 등 행정기관과 안양아트센터 등 문화시설 이용도 편리하다.

단지 1㎞ 거리에는 지하철 1호선 안양역이 있다. 안양역에서 지하철 1·4호선과 수도권광역급행철도(GTX)-C노선(계획) 환승역인 금정역까지 2정거장만에 이동할 수 있다. 향후 월곶~판교선도 안양역을 지날 계획이다.

'안양 어반포레 자연& e편한세상'의 청약 일정은 24일(월) 특별공급을 시작으로 25일(화) 1순위 해당지역, 26일(수) 1순위 기타지역, 27일(목) 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표일은 2월 7일(월)이고, 정당 계약은 3월 11일(금)~16일(수) 6일간 진행한다.

자세한 사항은 e편한세상 공식 홈페이지에서 확인할 수 있다. 주택전시관은 경기도 안양시 만안구 안양동 613-15번지에 위치해 있다.

문의 1811-8988

[표] '안양 어반포레 자연& e편한세상' 개요 기고자 : 조성경 객원기자
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