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공인중개사협회 이종혁 회장
＂대출알선 등 부가서비스 제공땐 중개사에게 상응하는 보상 필요＂

"고객이 공인중개사에게 원하는 서비스는 다양해지는데, 정작 중개사들이 서비스를 다변화해도 그에 대한 대가를 요구할 수 있는 법적 근거는 없습니다. 부동산 중개업 혁신을 위해서는 자체적인 노력만큼이나 제도적 뒷받침도 필요합니다."

지난 15일로 3년 임기를 시작한 이종혁〈사진〉 신임 한국공인중개사협회 회장은 본지 인터뷰에서 "중개업을 국민 눈높이에 맞는 첨단 서비스업으로 발전시키겠다"고 강조했다. 작년 11월 13대 협회장으로 당선된 이 회장은 2019년부터 협회 충남지부장을 맡으며 중개사 권익 신장과 산업 혁신 관련 활동을 주도해왔다.

이 회장은 부동산 중개업이 생존하려면 단순 계약 알선이 아닌 종합 서비스업으로 발전해야 한다고 강조했다. 세무, 법무 등 전문 분야는 어렵다 하더라도 대출 알선, 인테리어·이사업체 소개, 간단한 투자 자문과 같은 업무는 중개사 차원에서도 제공할 수 있는데 이런 부가 서비스에 대해 보수 체계가 없다 보니 전문화하는 데 한계가 있다는 주장이다. 그는 "차별화된 서비스를 제공하는 중개사는 그에 상응하는 보상을 받을 수 있도록 국회와 정부를 대상으로 관련 입법 지원 활동을 강화할 것"이라고 말했다.

이 회장은 공인중개사가 부동산 시장 안정에 기여하는 공적(公的) 역할을 다하려면 실거래 신고를 중개사만 할 수 있도록 관련 제도를 정비해야 한다고 주장했다. 그는 "충남지부장 시절 지역 부동산 거래를 전수조사했더니 중개사가 거래한 비율이 52%밖에 되지 않더라"며 "다운계약 등 시장 교란 행위를 예방하려면 중개사에게 더 많은 권한과 책임을 줘 중개사들이 시장 모니터링 주체가 되도록 해야 한다"고 말했다. 기고자 : 정순우 기자
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